Haus zum Verkauf €729.000
# Objektbeschreibung
Bei wirklichem Interesse an der Immobilie melden Sie sich mit einer Nachricht mit folgenden Infos:
- Name
- Telefonnummer
- E-Mail-Adresse.
Im Anschluss erhalten Sie per Mail ein ausführliches Exposé. Für Informationen vorab, können Sie mich telefonisch kontaktieren unter 0151 14217211.
Dieses exklusive Einfamilienhaus verbindet modernen Luxus mit höchster Wohnqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern!
• Garage mit Abstellraum und elektrischem Tor,: Ihre Fahrzeuge finden in der geräumigen Garage mit praktischem Abstellraum und automatischem Tor Platz.
• Fußbodenheizung im gesamten Haus: Genießen Sie wohlige Wärme in jedem Raum, dank der effizienten Fußbodenheizung.
• Energieeffizienz nach KFW70-Standard: Das Haus wurde nach modernsten Standards erbaut, einschließlich Solarplatten für die Warmwasseraufbereitung.
• Elektrische Jalousien und zentrale Steuerung: Die elektrischen Jalousien in jedem Raum ermöglichen eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls, zentral gesteuert für höchsten Komfort.
• Sicherheit und Komfort: Eine Videosprechanlage sowie Videoüberwachung im Außenbereich sorgen für ein Höchstmaß an Sicherheit. Eine zentrale Staubsaugeranlage erleichtert die Reinigung des gesamten Hauses.
• Hochwertige Küche: Die moderne Küche begeistert mit einer eleganten Glasoberfläche, Premium-Endgeräten und einem Gasherd für kulinarische Höchstleistungen.
• Anschlüsse in jedem Raum: Eine hohe Anzahl an Steckdosen und Netzwerkdosen in jedem Raum ermöglicht eine flexible Nutzung.
• Galerie mit Granittreppe: Die imposante Granittreppe führt zur Galerie und verleiht dem Haus eine luxuriöse Note.
• Badezimmerkomfort: Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, während das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad ausgestattet ist. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung.
• Entspannung im Freien: Die überdachte Terrasse mit gefliestem Fußboden lädt zum Verweilen ein. Ein Schuppen mit überdachtem Bereich sowie ein Gartenhaus mit Sauna und Grillplatz runden das Angebot ab.
MAKLERANFRAGEN SIND NICHT ERWÜNSCHT
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 57 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 298959
