2-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
90482 Nürnberg (Mittelfr) - Oststadt

Die Wohnung im SEETOR Campus:

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im SEETOR City Campus Tower, ist barrierefrei und mit dem Aufzug erreichbar. Es handelt sich um eine moderne und komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 qm, die eine gehobene Ausstattung aufweist. Die Wohnung liegt in der 5ten Etage (von 17) des City Campus Towers und gewährt den Blick auf einen sehr schön angelegten grünen Innenhof. Wenn Sie die Wohnung betreten, befindet sich gleich rechts ein kleiner Wirtschaftsraum, in den Sie eine Waschmaschine und einen Trockner (übereinander) stellen können. Folgen Sie dem Eingangsbereich weiter, finden Sie rechterhand ein innenliegendes und voll ausgestattetes Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche, einen großen Spiegel inkl. Beleuchtung über dem Waschbecken sowie über diverse Anhängemöglichkeiten für Hand-Duschtücher. Am Ende des Entrées mit insgesamt rund 6 qm kommen Sie dann direkt in den großen Wohn-Essbereich, der über eine komplett ausgestattete Einbauküche der Marke Schüller (mit einer Kühl- und Gefrierkombination, Induktionsherd + Backofen, Abzugshaube, Geschirrspüler) verfügt. Vom großen Wohn-Essbereich mit ca. 32qm kommen Sie dann direkt ins Schlafzimmer, welches ca. 15 qm groß ist.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eiche-Parkettboden ausgelegt. Im Bad, im Wirtschaftsraum und als schmaler Streifen vor der EBK liegen große Bodenfliesen. Die Wohnung hat Fußbodenheizung, die Zimmer sind hell und lichtdurchflutet. Alle Fenster in der Wohnung verfügen über elektrisch bedienbare Außenjalousien.
Zur Wohnung gehören ein eigener Keller und ein Tiefgaragenstellplatz. Im Eingangsbereich gibt es einen Concierge-Bereich.
- moderne, gehobene Ausstattung
- helle, großzügig geschnittene Zimmer
- barrierefreier Zugang
- Parkett im gesamten Wohnbereich
- hochwertige große Bodenfliesen im Bad, Wirtschaftsraum und vor der Küche (schmaler Streifen)
- Fußbodenheizung
- hochwertige Schüller Einbauküche mit einer Kühl- und Gefrierkombination, Induktionsherd + Backofen, Abzugshaube, Geschirrspüler
- Aufzug
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Hausmeisterservice
- Concierge-Service im Eingangsbereich
- automatisches Belüftungssystem

Lage des SEETOR City CAMPUS:

Der SEETOR City Campus wurde im Sommer 2023 fertiggestellt und befindet sich im Norden Nürnbergs im Ortsteil Nürnberg-Mögeldorf in der Ostendstraße. Zwischen Naherholungsgebiet (Wöhrder See, ein 52 Hektar großes Freizeit- und Erholungsgebiet) und Großstadt finden Sie alles, was Sie brauchen, und das in direkter Nähe. Die Wohnanlage mit mehreren Gebäuden und dem City Campus Tower im Mittelpunkt verbindet gehobenes Wohnen mit vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Medizinische Versorgung, Gastronomie, Grund- und Mittelschule und KiTa) in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt. Die Haltestelle „Business Tower“ der Straßenbahn finden Sie direkt vor Ihrer Tür. Damit brauchen Sie zum Nürnberger Hauptbahnhof und in die Innenstadt weniger als 10 Minuten. Den Flughafen Nürnberg oder auch das Messezentrum können Sie ebenfalls in ca. 20 Minuten problemlos erreichen. Des Weiteren ist Nürnberg von einem weitreichenden Autobahnnetz umgeben, das Sie mit dem Auto in kürzester Zeit vom Quartier aus erreichen können.

Kosten:
Kaltmiete 950,00 EUR, Neben- und Heizkostenvorauszahlung 250,00, Tiefgaragenstellplatz 100,00 EUR. Gesamtmiete: 1.300 EUR
Kaution: 2.850,00