1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.500
85055 Bayern - Ingolstadt

**Hier die Highlights auf einen Blick:**

* kleine Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten in ruhiger Siedlungslage
* Baujahr 1993 mit ca. 35 qm Wohnfläche in klassischer Ziegel-Massivbauweise
* innenliegendes Bad mit Wanne, WC und Waschtisch
* Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
* Kellerabteil im Kaufpreis enthalten
* Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftswaschraum im Keller
* Fahrradkeller in der Tiefgarage vorhanden
* gemeinschaftliche, nutzbare Gartenfläche vorhanden
* Betreuung durch eine professionelle Hausverwaltung mit Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung, Winterdienst etc.
* Wohnung wurde aktuell komplett neu gestrichen, sowie neue Bodenbeläge in Wohn- und Schlafbereich
* Wohnung steht aktuell leer und kann jederzeit selbst bewohnt oder kurzfristig gut vermietet werden
* für Anleger übernehmen wir kostenfrei auf Wunsch nach Kauf eine qualitativ hochwertige Erstvermietung

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

**Lage:**

Mailing ist ein Ortsteil von Ingolstadt.

85055 Ingolstadt ist eine Stadt im stetigen Wachstum mit einer guten Infrastruktur und guter Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus, Bahn, Taxi und die Autobahn A9 München-Ingolstadt-Nürnberg. Die Autobahn A9 erreicht man binnen 10 Fahrminuten mit dem Auto.

Die AUDI AG ist nur ca. 14 km entfernt und zum Klinikum Ingolstadt sind es nur 10 km.

Der Alltag in Ingolstadt wird durch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot bereichert, unter anderem durch das Stadttheater Ingolstadt sowie Musik- und Kunstfestivals.

Des Weiteren verfügt Ingolstadt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und Frei- & Erlebnisbäder.

Genießen Sie die Natur in den unberührten Donauauen!

**Provision JA: 2,98 % inkl. MwSt.**

**Provisionshinweis:**

Die Maklergebühr wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Es wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Ferner weisen wir auf das gesetzliche Widerrufsrecht von 14-Tagen hin, über welches wir bei Kontaktaufnahme informieren werden.