2-Zimmer Wohnung zu vermieten €455 47 m²
45883 Gelsenkirchen (Feldmark), Schwarzmühlenstraße 35

1.365,00 €

frei ab 16.06.2024
Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 455,00 EUR

+ großer Balkon
+ großer Flur mit Dachfenster
+ ohne Einbauküche
+ innenliegendes Bad mit Dusche
+ Keller
+ Außenstellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung im Herzen der Stadt steht zur Vermietung bereit. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Etage 4) eines Wohngebäudes aus dem Jahre 1900 und besticht durch ihren einzigartigen Charme.

Mit einer Wohnfläche von ca. 47,9 m² bietet die Wohnung genügend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung verfügt über einen Keller für zusätzlichen Stauraum sowie einen Außenstellplatz direkt vor der Tür.

Die offene Gestaltung der Räume lässt viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie Ihre Traumküche ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Auf Ihrem großen Balkon können Sie es sich im Sommer das ganze Jahr lang gemütlich machen - ob Sonnen, ob Schneemann bauen, auf dem Balkon ist es zu jeder Jahreszeit schön.

Genießen Sie die zentrale Lage und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Gemütlichkeit Ihrer eigenen vier Wände genießen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung verzaubern!

** Es wird ein Indexmietvertrag vereinbart. **

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Schwarzmühlenstraße 35
45883 Gelsenkirchen (Feldmark)

Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend von Gelsenkirchen, einer Stadt im Herzen des Ruhrgebiets. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln aus, was zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit mehreren Bus- und Bahnlinien, die durch die Stadt führen und eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen des Ruhrgebiets ermöglichen. Kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und ein Musiktheater sind ebenfalls gut erreichbar, was das kulturelle Leben in der Nähe bereichert. Die Nähe zu verschiedenen Parks und Grünflächen bietet Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Trotz der zentralen Lage ist die Gegend ruhig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.