3-Zimmer Wohnung zu vermieten €460 63 m²
47137 Duisburg (Mittelmeiderich), Fauststraße 17

1.380,00 €

frei ab 16.06.2024
Geschoss: 1

- Bodenbeläge in allen Räumen
- modernes Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Fenster
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- großer Balkon

Wichtig :
Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses ( Baujahr 1958 ) auf der Fauststr. 17 in Duisburg - Mittelmeiderich. Sie ist gepflegt und bezugsfertig. Gegebenenfalls müssen kleinere Renovierungsarbeiten vom zukünftigen Mieter übernommen werden. Eine Besichtigung lohnt sich daher auf jeden Fall auch schon wegen dem großen Balkon auf der sehr ruhig gelegenen Hausrückseite.

Mit 63,54 m² Wohnfläche ist sie sehr gut aufgeteilt in einen Flur, ein Bad mit Badewanne und Toilette, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. In allen Wohnräumen sind bereits Bodenbeläge vorhanden.

Sollte das Jobcenter für Sie die Miete übernehmen, prüfen Sie bitte vorher, ob die Kosten der Unterkunft in Verbindung mit der einziehenden Personenanzahl überhaupt angemessen sind. Dies dürfte wohl passen erst ab 3 Personen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Nettokaltmiete: 460,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2020

Fauststraße 17
47137 Duisburg (Mittelmeiderich)

Unsere Wohnung befindet sich im Duisburger Stadtteil Mittelmeiderich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln finden Sie in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahnen A59, A42, A 40 und A3. Parkplätze für den eigenen PKW befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum vor Ort.