1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €136.000 39 m²
90530 Wendelstein, Am Alten Bahnhof 3

Bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 2,38% incl. MWST zur Zahlung fällig.

vermietet
Geschoss: 3

Hier kaufen Sie Zukunft und Gegenwart.
DIESES Appartement ist langfristig und unkündbar vermietet und zwar an eine Vermietungsgesellschaft. Sie müssen sich nicht Verwaltung, Vermietung, Abrechnung, um Kabel-TV oder Mietmängel kümmern. Sie erhalten Ihre Miete von der Vermietungsgesellschaft, die sich um all die Dinge kümmert, die Ihnen eine Last sein könnten und alle Nutzer=Mieter haben dadurch einen Ansprechpartner vor Ort. Dieser ist seit Einzug ununterbrochen der Gleiche, was für eine große Zufriedenheit spricht.
Das Apartment hat ca. 39 m² und liegt im 3. OG der Senioren-Wohnanlage Am Alten Bahnhof in Wendelstein. DIESES Appartement ist langfristig vermietet und Sie können dort nicht selbst einziehen. Als Eigentümer mit Eigenbedarf (oder Ihres Angehörigen) haben Sie jedoch die Möglichkeit bei Freiwerden eines anderen bzw. vergleichbaren Apartments sehr bevorzugt auch Nutzer zu werden. Es gibt eine lange Warteliste von derzeit 180 Vormerkungen!

Hier wohnen Sie weiterhin in Ihren eigenen Möbeln, hier haben Sie Gemeinschaft oder auch gerne einfach Ihre Ruhe. Auch wenn Bewohner zum (Schwerst-)Pflegefall werden, müssen sie nicht die gewohnte Umgebung verlassen, sondern werden im eigenen Appartement weiter gepflegt. Das ist so ziemlich einmalig. Hier können Sie den Wunsch - bis zum Ende daheim - heute schon sicherstellen.
Hier sitzt man zusammen, feiert zusammen und hier ist man eine große Familie.

Appartement im Betreuten Wohnen - Baujahr 1992 mit ca. 38 m² Wohnfläche
eigener Kelleranteil
im Keller sind Münz-Waschmaschine, Trockner und Trockenraum
Tiefgarage für PKW, dort auch Lademöglichkeit für E-Bike und Senioren-Mobile
Badewannen-Raum in jeder Etage
Sitzecken und Treffpunkt-Möglichkeit in jeder Etage
sehr gemütlicher Speiseraum im Lokschuppen
viel Natur zum Spazierengehen, Sitzen und Ruhen
Einkaufsmöglichkeiten in Wendelstein - mit ÖPNV und Fahrgemeinschaften
liebevolle und fürsorgliche Betreuung und Zuwendung
wieder nagelneue Aufzüge - in 2024 eingebaut

Ich freue mich, wenn ich Ihr Interesse geweckt habe. Wenn Sie nach einem Besuch dieser Anlage ebenso begeistert sind wie ich, dann werden Sie bald Eigentümer und Teil dieser Gemeinschaft werden wollen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schreiben Sie mir - ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Ihre Immobilienmaklerin
Erika Schuh
www.Schuh-Immobilien.de
schuh@schuh-immobilien.de

Am Alten Bahnhof 3
90530 Wendelstein