Haus zum Verkauf €249.000 100 m²
68259 Mannheim (Wallstadt)
bisheriger Preis €269.000

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand; diverse Renovierungen sind erforderlich.
Im Haus verfügt über eine zentrale Ölversorgung mit Kachelofenheizung, die das ganze Haus beheizt.
In den Jahren 1950 / 55 wurde das Haus umgebaut (angebaut).
Vor ca. 20 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt (Ziegel und Lattung, Balken wurden nicht erneuert).
In dieser Zeit wurde auch die Elektrik teilerneuert.
Die Isolierglasfenster, überwiegend aus dem Jahr 1989, befinden sich noch in gepflegtem Zustand.

Dieses nette Haus befindet sich im alten Teil von Mannheim-Wallstadt, mit netter Nachbarschaft. Das Haus wurde nun geräumt und steht den neuen Bewohnern kurzfristig zur Verfügung.
Der idyllische Garten verfügt über eine zusätzliche Grillterrasse, einen kleinen Teich und ein Gewächshaus. Der Garten ist ideal für die kleine Familie und für Hobbygärtner.
Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Gartenterrasse und zum Garten, Wohnküche mit gemütlichem Kachelofen, Flur, Abstellkammer und kleines Tageslichtbad mit Eckwanne, WC und Waschbecken.
Raumaufteilung im 1. Obergeschoss:
Drei weitere Zimmer und eine Diele.
Das Haus ist unterkellert.

Baujahr: 1928
Energiekennwert: 313,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofenheizung
Energieeffizienzklasse: H

Unser Exposé kann Ihnen natürlich nicht alle individuellen Fragen beantworten. Das Angebot soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Eine Innenbesichtigung ist in der Regel kurzfristig möglich.
Wir versuchen Ihre Besichtigungswünsche möglichst zeitnah zu erfüllen. Wir bitten jedoch um Ihr Verständnis, wenn wir bei großer Nachfrage von besonders begehrten Objekten nicht sofort allen Interessenten einen Termin ermöglichen können.

Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 09:00 - 14:00 Uhr; Termine außerhalb dieser Zeiten nach individueller Vereinbarung.

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Lassen Sie sich unverbindlich beraten. Wir finden auch für Sie den richtigen Käufer.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995