Haus zum Verkauf €1.495.000 700 m²
68239 Mannheim (Seckenheim)

Gewerbeeinheit/-Laden, Hofbereich, Vollunterkellerung, Garten, Stellplätze, Tandemgaragen, Ölzentralheizung. Warmwasser über Heizung, Kunstoffisolierglasfenster.

MA-SECKENHEIM: Gepflegtes MFH mit Gewerbeeinheit, 9 Wohneinheiten, Garagen und Stellplätze zu verkaufen.
Ein eigener Garten für eine Erdgeschosswohnung ist vorhanden. Ein gemeinsamer Hofbereich lädt zum verweilen ein. Vollunterkellerung.

Befeuerungsart: Ölzentralheizung (2003)

Das Baujahr ist ca. 1970

Renovierungen: Im Objekt wurden einige Renovierungen bereits getätigt:
Fenster in 2005
Dach mit Dämmung in 2012
Sanitär teilweise in 2003

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 700 m²
Die Grundstücksfläche liegt bei ca. 700 m²


RAUMAUFTEILUNG:
EG:
- 1x - Gewerbe/-Ladeneinheit
- 3 x 2 ZKB
OG:
- 2 x 2 ZKBB
- 2 x 3 ZKBB
DG:
- 1 x 4 ZKB (Einzelzimmervermietung)
- 1 x 3 ZKB

KG:
- mehrere Kellerräume, Abstellräume, Heizraum, Sauna, Waschraum


INFO:

- DIE MIETEINNAHMEN SIND REGELMÄßIG!

- Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell €92.000,-


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Sie haben noch Fragen zu dem Objekt? DIREKT-Info unter 0151/1155163

Seckenheim ist ein Stadtbezirk und ein Stadtteil von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck mit ca. 17000 Einwohnern. Durch das Ortsgebiet führt die Stadtbahnlinie 5 (auf einer Strecke der ehemaligen Oberrheinischen Eisenbahn) mit direkten Verbindungen in die Innenstädte von Mannheim und Heidelberg, sie wird von der Rhein-Neckar-Verkehr GmbH (RNV) betrieben. In Hochstätt befindet sich der Bahnhof Mannheim-Seckenheim, an dem die Züge der S-Bahn Rhein-Neckar und des Nahverkehrs der DB Regio schnelle Verbindungen nach Mannheim, Heidelberg und in das weitere Umland bieten. In die umliegenden Orte bestehen zudem Busverbindungen. Seckenheim gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar.

Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 9, Bundesland: Baden-Württemberg