2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €83.000
98617 Thüringen - Meiningen

Zum Objekt:

Die helle Eigentumswohnung befindet sich in Hochparterre eines um 1900 errichteten denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohnungseinheiten. Sie verfügt über eine moderne Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einer Funktionsküche sowie einem Tageslichtbad mit Wanne. Ein Abstellraum ist im Keller vorhanden. Zur Einheit gehört ein Kfz-Stellplatz direkt am Haus. Die Wohnung ist seit 1999 vermietet. Die Mieteinnahme beträgt jährlich 3.926,72 €. Interessant ist der Südbalkon und das gepflegte Grundstück, mit dem direkten Weg zum Schloßpark.

Zur Ausstattung:

* Tageslichtbad mit Wanne
* zentrale und trotzdem ruhige Wohnlage
* Heizung in 2021 erneuert
* kleiner Südbalkon
* Abstellraum sowie Hauswirtschaftsraum im Keller
* Kfz-Stellplatz am Haus

Zur Lage:

Die attraktive Wohnung befindet sich in Hochparterre eines stilvollen und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, am Rand des Schlossparks, nahe dem Schloss Elisabethenburg. Besonders interessant ist die ruhige und zentrale Lage mit denen in der Nähe befindlichen zahlreichen Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie dem Markt.

Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus freistehend Baujahr lt. Energieausweis: 1905 Baujahr des Wärmeerzeugers: 1997 Wesentliche Energieträger: schweres Erdgas Endenergieverbrauch: 145 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: E Gültigkeit: 19.03.2021 bis 18.03.2031

Maklerprovision: 3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., zu zahlen bei Abschluss eines Kaufvertrages