2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €520.000
80809 München - Schwabing-West

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Olympiadorf, einem modernen Stadtteil im Norden von München. Das Olympiadorf zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, seine architektonisch futuristischen Gebäude und seine Nähe zum Olympiapark aus. Es ist eine lebendige und begehrte Wohngegend, die eine erstklassige Lebensqualität bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten einen ungewöhnlichen Blick auf das Olympiadorf. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich, perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Die integrierte Küchenzeile ist modern und funktional gestaltet und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Herd, ein Backofen und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Küche bietet auch ausreichend Stauraum für Kochutensilien und Vorräte.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank oder eine Kommode. Beide Zimmer führen zu einem großzügigen Balkon, der viel Platz zum Verweilen bietet.

Das Badezimmer ist neu gestaltet und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank und ein WC. Es bietet alles, was man für die tägliche Körperpflege benötigt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Waschküche und ein Fahrradkeller für alle Mitbewohner.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11 m²

# Lagebeschreibung
Das Olympiadorf bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Olympiapark lädt zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein und bietet auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Schwimmen und Klettern. Im Sommer findet jährlich das Tollwood Festival statt, mit zahlreichen Veranstaltungen, Live Konzerten, Verkaufsständen und kulinarischen Angeboten. Ein weiteres Highlight in unmittelbarer Nähe ist das BMW Museum und die BMW Welt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 200.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 19.02.2019
Gültig bis: 18.02.2029

Anbieter-Objekt-ID: 0a4cfe75-4709-4c6e-8112-35463766501a