Haus zum Verkauf €629.000
72202 Baden-Württemberg - Nagold

# Objektbeschreibung
Familienparadies in Traumlage

Ihr neues Zuhause steht in Vollmaringen, in direkter Feldrandlage und mit freier Sicht in die Ferne!

Hier genießen Sie nicht nur Ruhe pur, sondern auch alle Annehmlichkeiten dieses sehr gepflegten und top in Schuss gehaltenen Hauses.
Allein die Tatsache, dass Sie langfristig auf einer Ebene Wohnen können, ist schon viel Wert. Dennoch gibt es auch für die Großfamilie viel Platz und auch die Möglichkeit Einnahmen über die Vermietung einer Einliegerwohnung zu generieren.

Das Haus wurde als Architektenhaus von einer renommierten Holzbaufirma in Holzbauweise gebaut und in den letzten Jahrzehnten stetig renoviert/saniert.

Gerne stellen wir Ihnen bei einer Besichtigung alle Besonderheiten vor und informieren Sie über Details.

# Ausstattung
- Öl-Zentral-Heizung
- Kunststofffenster
- Teilw. Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung im EG
- 3 Bäder
- Einbauküche
- Neues Dach
- Zwei Garagen
- Hochwertiges Gartenhaus mit festem Fundament
- Große Terrasse
- Neue Einfahrt
u.v.m.

Käuferprovision: 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 752 m²
Nutzfläche: ca. 36 m²

# Lagebeschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Haus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 135,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 03.12.2014
Gültig bis: 02.12.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 08961