2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000 57 m²
45479 Mülheim

Traumhafte, sehr helle Zwei-Raum-Eigentumswohnung mit Terrasse und atemberaubendem Fernblick im OG einer attraktiven ETW-Anlage. Fußläufig sind Sie in maximal zwei Minuten im “MÜGA” Gelände (Fossilienweg) und den Wegen entlang der Ruhr. Sie erreichen Ihre Wohnung bequem mit dem Aufzug. Die traumhafte und gleichzeitig ruhige, grüne Lage des Hauses wird Sie begeistern. Der Bodenrichtwert in dieser Lage liegt bei stolzen 460,- Euro per m². Die interessant geschnittene Wohnung besticht durch den unbezahlbaren Panoramablick, von jeder der zwei Terrassen aus. RAUMAUFTEILUNG: Eine geräumige Diele verbindet alle Räume: den ca. 22m² großen Wohnbereich mit Zugang zu Ihrer 8m² großen Terrasse, der helle Schlafraum, das schicke weiße Duschbad, die Küche mit Zugang zu einer zweiten, etwas kleineren Terrasse und einen Abstellraum Zusätzlich gehören zu dieser Immobilie ein Abstellraum und ein Gemeinschaftswasch-und Trockenraum.

•Bodenbeläge: im Flur, Wohn-und Schlafraum mit hochwertigem Eiche-Parkett//Küche mit weißen Fliesen • Decken weiß gestrichen, Stuckprofile •alle Wände glatt geschliffen und hell gestrichen (ohne Tapete) • eine große Terrasse von über 8m² mit atemberaubendem Fernblick über die Ruhr und die City vom Mülheim - neu gefliest in Sand im Jahr 1998// • Bad mit Dusche und Hänge-WC, Waschtisch, weißen Wand-und Bodenfliesen inkl. neuer Leitungen • weiße moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine usw.// siehe Foto// im Preis enthalten weitere Details entnehmen Sie bitte unserem ausführlichen Exposé.

Ideale Lage - alles befindet sich praktisch vor der Haustür: Müga-Gelände, der Fossilienweg und die Ruhrauen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Banken usw. befinden sich im nahe gelegenen Einkaufsbereich des beliebten “Saarner Dorfs” mit seinem historischen Stadtkern oder in der MH-City. Wem das an Möglichkeiten nicht reicht - fährt entweder über die A40 nach Essen-CITY oder über die A52 nach Düsseldorfer auf die “KÖ”, die Sie in ca. 25 Minuten mit dem PKW erreichen. In nur ca. 20 Minuten sind Sie am internationalen Flughafen Düsseldorf.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrer Immobilie angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis nach dem erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. HINWEIS: Alle Informationen beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers. Eine Gewährleistung kann daher von uns nicht übernommen werden. Der guten Ordnung halber weisen wir daraufhin, dass sich der Kaufpreis zzgl. der Maklergebühr in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Erwerber der Immobilie versteht. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Weitere Informationen ? Gerne senden wir Ihnen weiteres Interesse vorausgesetzt, unser ausführliches Verkaufs-Exposé mit allen wichtigen Informationen zu der Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis,dass wir nur Anfragen mit Angabe der kompletten Adresse und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank. Weitere Immobilien aus unserem Angebot finden Sie unter. www.franke-immobilien24.de