4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Eigentumswohnung in Lippstadt-Lipperbruch besticht durch eine ideale Kombination aus modernem Komfort und zeitlosem Charme. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Baujahr circa 1969 und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und modernisiert.
Raumaufteilung:
3x Schlafzimmer
1x Wohnzimmer
1x Küche
1x Badezimmer mit Dusche und Fenster
1x Abstellraum für Waschmaschine und Trockner
1x weiterer Abstellraum
1x Diele mit Garderobe
1x Balkon mit Südwest-Ausrichtung, Sat Schüssel
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 (Bodenbeläge und Bad) und 2015 (Wände und neue moderne Türen) umfangreich saniert. Hierbei wurden das Badezimmer inklusive eines neuen Durchlauferhitzers erneuert. Der Keller wurde im Jahr 2017 renoviert. Im Jahr 2023 wurde die
Heizungsanlage ausgetauscht (Heizungshauptrohre 2019).
Im Jahr 2019 wurde die Außenanlage erneuert: Gehweg/Pflastersteine,Zäune,Steinbeet)
Die Wohnung bietet einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein zugewiesener Stellplatz (2019 neu gepflastert) gehört zum Angebot und befindet sich direkt am Haus unmittelbar unter dem Balkon.
Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2,50 m²
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Lipperbruch. Ein Geschäft des täglichen Bedarfs ist schnell zu erreichen (6 min Fußweg,500 Meter entfernt) .
Ein Kindergarten ( 3 min Fußweg, 300 Meter entfernt) befindet sich ebenfalls wie eine Grundschule ( 4 min Fußweg, 350 Meter entfernt) und eine Weiterführende Schule ( 12 min Fußweg, 900 Meter entfernt) in unmittelbarer Nähe.
Lippstadt ist mit ca. 70 000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus.
Mit freundlichen Grüßen,
S.R.
