Haus zum Verkauf €299.000
# Objektbeschreibung
Dieser charmante Winkelbungalow aus den 1980er Jahren bietet flexible Wohnmöglichkeiten für zwei Familien oder als geräumiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 667 m². Die solide Bauweise mit zweischaligem Mauerwerk, Holzfenstern und Isolierverglasung sowie die durchgehende Fußbodenheizung sorgen für ein einladendes Wohnambiente.
Mit einer Wohnfläche von ca. 274 m² (ca. 157 m² im Erdgeschoss und ca. 117 m² im Dachgeschoss) bietet das Haus reichlich Platz, darunter 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, eine Einbauküche und 3 Bäder. Ein gemütlicher Partykeller mit Heizung und Kamin sowie ein Wintergarten mit Kamin erweitern den Wohnkomfort.
Eine elektrische Garage, elektrische und manuelle Rollläden, sowie eine Gaszentralheizung aus 2006 bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein Balkon und eine Terrasse mit Markise laden zum Entspannen ein, während große, bodentiefe Schiebetüren viel Tageslicht in den Innenraum lassen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad.
Dieses Haus bietet alle Voraussetzungen für einen komfortablen Lebensstil und eignet sich perfekt für Familien oder als Homeoffice. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Eine virtuelle Tour ermöglicht es Ihnen, das Haus bereits online zu erkunden: https://my.matterport.com/show/?m=C5kgXKvij94
# Ausstattung
Gerne möchten wir Sie auf folgende Details unseres Immobilienangebotes hinweisen.
- Großzügiger gepflegter Winkelbungalow
- Grundstücksgröße ca. 667 m²
- Wohnfläche ca. 274 m²
- Fussbodenheizung
- Garage mit elektrischem Tor
- 6 Zimmer davon 4 Schlafzimmer
- Partykeller mit Heizung und Kamin
- 3 Bäder
- Wintergarten mit Kamin
- Terrasse mit Markise
- Balkon im Dachgeschoss
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Grundstücksfläche: ca. 667 m²
Nutzfläche: ca. 110 m²
# Lagebeschreibung
Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend in Bassum. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus.
Das Haus liegt in einer gepflegten Nachbarschaft, umgeben von viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bieten eine bequeme Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.
Die Lage besticht zudem durch ihre gute Anbindung an die Autobahn, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Bremen ermöglicht.
Bassum, eine attraktive Kleinstadt in Niedersachsen etwa 25 Kilometer südlich von Bremen, bietet eine Vielzahl von Wohnlagen für unterschiedliche Bedürfnisse. Mit rund 16.000 Einwohnern vereint Bassum ländlichen Charme und städtische Nähe.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung.Entfernungen:
Kindergaerten 0,6 km
Grundschule 0,9 km
Zentrum 1,2 km
# Sonstiges
DSGVO:
Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.
GELDWÄSCHEGESETZ:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Magellan Real Estate GmbH nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der
Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 166.27 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-09-06
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MG24014
