Haus zum Verkauf €215.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses Anwesen, bestehend aus einem Wohnhaus und mehreren Nebengebäuden in Elfershausen, Ortsteil Engenthal, Das Wohnhaus wurde ca. im Jahre 1970 erbaut und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, Terrasse und Balkon. Im Unter-/Erdgeschoss des Hauses sind die ehem. Brennerei und ein großer Gewölbekeller. Im Hofraum stehen die Scheune und ehem. Stallungen bzw. landwirtschaftlich genutzte Räumlichkeiten zur Nutzung bereit. Im vorderen und linken Teil des Grundstücks sind zwei bisher gastronomisch genutzte Gebäude, darunter ein kleines Gasthaus und ein großer Tanzsaal. Der Verbindung in Richtung Wohnhaus schafft ein Zwischenbau mit Toilettenanlage und der Küche. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung aus 2004, der Saal hat einen Holzofen.
# Ausstattung
- verschiedene Fensterarten
- Ölzentralheizung aus 2004
- großer Saal Baujahr 1924
- Einzelgarage am Wohnhaus angebaut
- weitere, ebene Grundstücksfläche mit Parkplätzen und Obstbaumwiese
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1989 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
# Lagebeschreibung
Engenthal ist ein Ortsteil des Marktes Elfershausen im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen.
Engenthal liegt südöstlich von Elfershausen und ist von Weinbergen umgeben.
Nördlich von Engenthal verläuft die B 287, die in nordöstlicher Richtung nach Euerdorf und Bad Kissingen und in südwestlicher Richtung nach Hammelburg führt sowie kurz vor Langendorf mit der A 7 die Anschlussstelle Hammelburg 97 bildet. Die A 7 verläuft westlich von Engenthal in Nord-Süd-Richtung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 252.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-05-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 14/24
