Haus zu vermieten €1.950
# Objektbeschreibung
Leben im Nordseebad Otterndorf!
Ein Traumhaus für die Familie in bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Otterndorf. Alles ist bequem auch mit dem Rad zu erreichen!
Modern und großzügig aufgeteilt und als KWF Effizienzhaus 55 gebaut, bietet es Ihnen auf 150 m² Wohnfläche alles, was man sich zum umweltbewussten und dennoch komfortablen Wohnen wünscht.
Großzügiger, heller Wohn/ Essbereich mit offener Küche (Kaminofen und hochwertige EBK mit Dampfgarer vorhanden), Gäste-Duschbad, HWR, Abstellraum mit Zugang zur Garage im Erdgeschoss.
Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und großes Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss. Der Dachboden bietet weiteren Stauraum. Die Schlafräume verfügen über eine moderne Klimaanlage, und sind mit pflegeleichtem Vinyl ausgestattet!
Fußbodenheizung und Außenjalousie im gesamten Haus vorhanden.
Durch die geschickte Gartengestaltung findet sich Platz für 2 Terrassen und auch zum Spielen und Toben. Das ideale Haus für die gesamte Familie .
Die vorhandene Garage rundet das Platzangebot ab! Hier stimmt einfach alles!
# Ausstattung
KFW Effizienzhaus 55
Luft-Wärme-Pumpe
Automatische Belüftung
Fußbodenheizung
Kaminofen
Außnjalousie
Alarmanlage
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten (Dampfgarer ist ebenfalls vorhanden)
PV- 12 KW Anlage + 14 KW Speicher vorhanden, so dass der produzierte Strom günstiger vom Vermieter, als vom Versorger bezogen wird ( 2 Cent untern dem Preis des Grundanbieters).
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Hinweis zur Kaution: Eine Mietsicherheit in Höhe von 2 Kaltmieten ist vor Mietbeginn zu hinterlegen.
Grundstücksfläche: ca. 671 m²
Nutzfläche: ca. 37 m²
# Lagebeschreibung
In absolut ruhiger Wohnlage und dennoch zentral gelegen.
Das Nordseebad Otterndorf bietet neben dem schönen Grünstrand mit Badeseen, auch eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen , Ärzten, Krankenhaus sowie eine Bahn verbindung nach Hamburg und Cuxhaven.
Alle kann bequem auch mit dem Rad erreicht werden.
# Sonstiges
Haustiere nach Absprache möglich! Die festen Kosten für Grundabgaben, Versicherung etc. sind in den 90 € Nebenkosten enthalten. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Wasser/Abwasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab. Die Kosten für Strom (also Heizung und Verbrauch) werden durch die hauseigene PV-Anlage mit dem Vermieter ( 2 Cent unter dem Preis des Grundversorgers) direkt abgerechnet.
Häuser in dieser hochwertigen Ausstattung werden nur selten zur Vermietung angeboten!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Ihre Ansprechpartnerin Britta Bürgerhoff freut sich unter: 04751-9159 0 über Ihren Anruf.
Anbieter-Objekt-ID: 543 (1/543)
