Es handelt sich um eine schön geschnittene Dachgeschosswohnung mit Rundumblick über Kassel in einer ruhigen Wohngegend („vorderer.Westen“). Zur Zeit noch in zwei Einheiten mit jeweils separatem Zugang aufgeteilt. Um die Trennung wieder aufzuheben, müssen lediglich zwei Türen geöffnet werden.
Die Wohnung ist in einem 4-Parteien-Wohnhaus gelegen und verfügt über 4 Zimmer, eine große Wohnküche, ein Bad mit Dusche und einen eigenen Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt nach WFlV 82 qm. Die Heizung erfolgt über eine bereits 2009 installierte zentrale Wärmepumpe.