5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
68723 Baden-Württemberg - Schwetzingen

# Objektbeschreibung
Diese 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 104 qm Wohnfläche befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1976 in Schwetzingen. Das Haus verfügt über sechs Etagen und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert.

Die Wohnung bietet zwei kleine Balkone, die Ihnen einen angenehmen Rückzugsort im Freien bieten. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Im Jahr 2005 wurden die Fenster und der Laminatboden erneuert. Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Stellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und zusätzlichen Komfort bietet.

Die zentrale Lage in Schwetzingen bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näherbringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

# Ausstattung
- 2 Balkone
- Stellplatz

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.875,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 10635 m²

# Lagebeschreibung
Schwetzingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg und 15 Kilometer südöstlich von Mannheim. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Schwetzingen bildet mit den Gemeinden Oftersheim und Plankstadt ein durchgängig bebautes Siedlungsgebiet.

Bemerkenswert ist ihre weitgehend erhaltene barocke Schlossanlage inklusive Schlossgarten. Des Weiteren ist Schwetzingen ein Teil der Burgenstraße, einer 1954 gegründeten Ferienstraße von Mannheim nach Prag. Zum Stadtgebiet gehören keine weiteren Ortschaften.

Schwetzingen ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises, ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und seit dem 1. April 1993 Große Kreisstadt. Diesen Status erreichte der Ort durch reines Wachstum und ohne Eingemeindungen bzw. Zusammenlegung mit anderen Gemeinden.
(Quelle Wiki)Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 2,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km
Gymnasium 0,7 km
Flughafen 7,5 km
Fernbahnhof 1,4 km
Autobahn 1,8 km
Bus 0,4 km
Gaststaetten 0,5 km
Zentrum 1 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 104 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-03-02
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: WK-4722