1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
35041 Marburg - Marbach

# Objektbeschreibung
**Gemütliche Wohnung zum sofort Einziehen oder als Kapitalanlage mit 6% Rendite<< > Die Wohnung kann entweder leer oder vermietet übergeben werden mit 6% Erstvermietungsgarantie! <<

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
** Frisch renoviert in 2024 **

- modernes Bad
- großer Balkon
- lichtdurchflutet
- Kellerraum
- Stellplatz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.500,00 €

# Lagebeschreibung
Mit der direkten Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B3, ist Marburg verkehrsgünstig zu anderen regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

Der Marburger Hauptbahnhof ist sowohl an den Personennah- als auch Fernverkehr angebunden. Hier hat man Anschluss an die Main-Weser-Bahn (Frankfurt/Main-Kassel), den Mittelhessen Express (Frankfurt/Main-Treysa) und viele andere Verbindungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 298822