Haus zu vermieten €1.500
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus in der Dr.-Edo-Niemann-Straße in Augustfehn! Diese exklusive Neubauimmobilie besticht durch ihre moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und eine Wohnfläche von großzügigen ca. 123m². Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet Ihnen mit seinem traumhaften Garten, der überdachten Terrasse und einem Balkon ein idyllisches Wohnumfeld.
# Ausstattung
Das Hinterhaus verfügt über ein großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit über 38m², das dank vier ebenerdiger Doppelfenster den Raum erstrahlen lässt und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und separatem Eingang, ein Arbeitszimmer und drei geräumige Schlafzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer im Dachgeschoss, welches Sie auch direkt vom Elternschlafzimmer erreichen können, ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen pure Entspannung. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet sich im Erdgeschoss und dient als Gäste-WC. Der hochwertige Vinylboden in Holzoptik und die Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Durch die doppeltem Dachflächenfenster gelangt ausreichend Tageslicht in alle Räume. Jeder Raum ist mit mehreren Lan- und Fernsehanschlüssen ausgestattet und verfügt über weitere Steckdosen in den Fensterlaibungen. Alle Rollläden lassen sich individuell elektrisch ansteuern.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-06-01
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 406 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der Dr.-Edo-Niemann-Straße in Augustfehn, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Sackgassenlage gewährleistet Privatsphäre und Ruhe, während Sie dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs haben. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein.
# Sonstiges
Zu der Immobilie gehört ein Carportstellplatz für Ihr Auto und einem separaten Abstellraum hinterm Carport, welches für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, wodurch eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung gewährleistet wird. Eine Einbauküche muss vom Mieter selbst installiert werden. Diese Neubauimmobilie bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage. Genießen Sie das Leben in Ihrem neuen Traumhaus und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 82 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Letzte Modernisierung: 2024
Anbieter-Objekt-ID: 100288
