3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
45525 Nordrhein-Westfalen - Hattingen

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Siedlungslage in der Hattinger Südstadt.

Sie ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1978) gelegen.
Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m².

Sie ist aufgeteilt in einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine Küche sowie Diele, Bad und Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Einer davon mit einer grandiosen Fernsicht.
Ein Kellerraum bietet weitere Nutzfläche. Eine Garage rundet diese gepflegte Immobilie ab.

Kindergarten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.
Die Hattinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die malerische Altstadt mit einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants ist auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen.

Es besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte Sprockhövel, Witten und Bochum sowie zur A1, A43 und A46.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kaufpreis pro m²: 2.586,54 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 148.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 19.11.2018
Gültig bis: 18.11.2028 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-1657