3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €539.000
30880 Niedersachsen - Laatzen

# Objektbeschreibung
Diese barrierefreie Traumwohnung im Erdgeschoss ist perfekt für Menschen jeden Alters und körperlich beeinträchtigte Personen geeignet. Die Wohnung ist auf höchstem Niveau ausgestattet, mit beheizten Parkettböden, bodengleichen Duschen und hochwertiger Sanitärkeramik. Die Wohnung bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung, die in vielen Neubauten nicht zu finden ist. Die Zusammenarbeit mit regionalen Firmen war für uns wichtig und sichert beste handwerkliche Qualität.

# Ausstattung
*Echtholzparkett
*Fußbodenheizung
*Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*Wärmepumpenanlage
*Modernes Bad
*Barrierefrei
*Aufzug bis in den Keller
*Stufenloser Zugang
*Carport begrünt
*Terrasse mit Mediteraner Gartengestaltung
*3fach verglaste Fenster mit Holz und Aluminiumrahmen
*Nachhaltige Bauweise mit hochwertigen Materialien
*Langlebige Materialien sodass die Instandhaltung geringer ausfällt

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Kaufpreis pro m²: 4.567,79 €

# Lagebeschreibung
*Zentral und doch im Grünen
*im Kern von Rethen
*gegenüber eines schönen Parks
*hinter dem Park ist der Bahnhof und die Straßenbahnhaltestelle
*ruhige Nachbarschaft in einer Seitenstraße
*Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig durch den Park erreichbar
*die Innenstadt von Hannover sowie die Innenstadt von Laatzen sind schnell erreichbarEntfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,7 km
Realschule 2,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,6 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 2 km
Zentrum 15 km

# Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-Oststadt oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.

Jan Karpinski
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0172.785 54 34

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-04-04
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: DC-HAN1757