Haus zu vermieten €990
Fliederstraße 11, 92421 Bayern - Schwandorf

# Objektbeschreibung
Vermietet wird eine geräumige Wohnung mit Garage im Einfamilienhaus. Nur der Dachboden wird nicht mit vermietet. Es wohnt dort jedoch niemand. Das Haus ist in Hanglage. Von der Haustür kommt man ebenerdig in die obere Etage mit Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und großzügige Küche. Im Untergeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer, Waschraum mit Dusche und Kellerräume sowie die Garage.
Der zum Haus gehörende Garten lädt zum verweilen ein und freut sich auf Pflege und Nutzung durch den Mieter.
Das Haus wurde renoviert und verfügt jetzt über eine energiesparende Warmwasserwärmepumpe, wodurch die Heizung im Sommer ausgeschaltet werden kann. Außerdem wurde die Kellerdecke gedämmt. Der Boden des Dachbodens wird ebenfalls gedämmt.
Die angegebenen Heizkosten basieren auf dem Verbrauch des letzten Mieters. Der Vertrag mit dem Gasversorger ist vom Mieter abzuschließen.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laminatböden in den Wohnräumen, Fliesenboden in Bad und Waschraum.
Bad mit Badewanne, Fenster mit 2-fach-Verglasung.
Eine Einbauküche ist vorhanden jedoch nicht Bestandteil des Mietvertrages, sie kann genutzt werden, aber auch durch eine eigene Küche ersetzt werden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum im Untergeschoss.
Schnelles Internet bekommen Sie über die High-Speed-Internetleitungen von Vodafone/Kabeldeutschland oder den Telefonanschluss.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Schwandorf-Kronstetten.
Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie eine Gastronomie, Sportzentrum, Schwimmbad und ähnliches. Verschiedene Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem per Fahrzeug oder mit dem Bus erreicht werden.
Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Impressum:

MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
E-Mail: hierschelmdhv.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer: HRB 6059
Geschäftsführerin: Anna Hoferer

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1533323.pdf (Grundrisse)

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1533084.pdf (Energieausweis)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 296242