Haus zum Verkauf €263.000
56070 Koblenz - Neuendorf

# Objektbeschreibung
Das hier zum Verkauf angebotene Wohnhaus wurde ca. 1891 errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert.

Hier bietet sich ausreichend Platz für die Familie mit Kindern. Das angrenzende Gartengrundstück mit kleiner Werkstatt und Gartenschuppen bietet vielerlei Möglichkeiten für Hobbys und zum Erholen.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie ins Erdgeschoss. Hier verteilen sich zwei Zimmer, Küche, WC und ein Duschbad.
Über das Treppenhaus mit Holztreppe befindet sich auf der Halbetage ein weiteres WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Wohnküche, ein Bad und ein Schlafzimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoss verteilen sich 2 Zimmer und ein Durchgangsraum. Das Wohnhaus ist teilunterkellert. Im Gewölbekeller befinden sich die Hausanschlüsse und die Heizung.

Haben wir hier das Haus für Ihre Familie? Dann stehe ich für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Parkett, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 422 m²

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 554,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 26.04.2024
Gültig bis: 2034-04-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1891
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 18908