2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
89555 Baden-Württemberg - Steinheim

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne, gepflegte 2,5-Zimmerwohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit lediglich 6 Wohneinheiten.
Der Grundriss teilt sich in Flur, Küche mit Einbauküche, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer auf. Das Wohnzimmer mit Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet, Badezimmer und Schlafzimmer Richtung Norden.
Zur Wohnung gehört ein Kelleraum im Untergeschoß und eine Garage vor dem Haus. Im Untergeschoss befindet sich auch die Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Der Allgemeinheit steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

# Ausstattung
Fenster: weiße Kunststofffenster
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Badezimmer: Dusche und Badewanne, wandhängendes WC, Waschbecken
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich

Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Steinheim am Albuch. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage. Zwei Discounter, ein Supermarkt, Bäckerein und ein Metzger sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants. Im Ort gibt es eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule und mehrere Kindergärten. Steinheim verfügt auch über eine sehr gute medizinische Versorgung.

# Sonstiges
Die Wohnung ist ab 01.06.2024 bezugsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 31.08.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: A131