2-Zimmer Wohnung zu vermieten €235.000
97078 Bayern - Würzburg

Die Wohnung liegt versteckt im Erdgeschoss vom Haupteingang eines großen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der Lindleinsmühle mit großen Vorteilen:

-Einkaufsmöglichkeiten, die leicht zu Fuß zu erreichen sind.
-HBF Würzburg in 12min
-Uniklinik ist in 5min erreichbar


Im Jahr 2023 gründlich saniert:
-Komplette Elektrik mit Wlanschrank und 3x Lan Anschlüssen und 3x Sat TV
-Beleuchtung mit stromsparenden LED-Spots und Bordüre
-Bad mit Handtuchheizkörper
-Hochwertiger Vinylboden robust und pflegeleicht mit Holzoptik
-Zimmertüren und Glasschiebetüre im Bad
-Verputzt und gestrichen
-Heizkörper im Bad und Schlafzimmer


Ausstattung:
-Balkon
-Kellerabteil
-Etagenheizung Gas
-Kunststofffenster weiß 2fach isolierverglast
-große Schiebetüre zum Balkon
-Bad mit Dusche und Handttuchheizkörper
-Waschmaschinenanschluss im Bad
-Schlafzimmer mit Rollladen
-Behinderten und Seniorengerecht

Niedrige Kosten:
-Hausgeld 157€/monatlich
-Rücklagenbildung 89€/monatlich
-Einmal im Jahr ist der niedrige Erbbauzins von 184€ zu bezahlen

sofort vermietbar für 12€/m² oder möbliert für 15€/m²