6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €140.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1060916
+ In einer ruhigen Umgebung, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, geeignet sowohl als Anlegerobjekt (bis 30.06.2024 für ca. 10.200 € vermietet) als auch zur persönlichen Nutzung
+ Die Wohnung kann nach Absprache im renovierten Zustand übergeben werden
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug, Duschbad OG 2022 modernisiert, Einbauküche von 2022, Kellerräume und ein Carport runden das Angebot ab
+ Gemeinschaftl. Garten mit Pergola, zentrale Gasheizung ca. 10 Jahre alt
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 1.228,07 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 114 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Ärzte in max. 2,4 km Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und komfortabel erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 292.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 01126c10af
