Haus zum Verkauf €595.000
Immobilie:
Diese angebotene Immobilie besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Neben drei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC zählen zehneinhalb hübsche Zimmer zu dem Haus. Besonders praktisch: Die Auto-Stellplätze, welche sich direkt am Objekt befinden, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 617 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Derzeit ist die Einliegerwohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 500,00 € kalt.
Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, welche ein zusätzliches Einkommen von derzeit 120,00€ monatlich erwirtschaftet. Darüber hinaus gibt es bereits eine Lademöglichkeit für E-Autos.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 595.000 Euro.
Um die Privatsphäre zu schützen, kann eine Besichtigung der Einliegerwohnung nur bei ernsthaftem Interesse bei einer Zweitbesichtigung stattfinden.
Lage:
Das Objekt liegt in Lindlar. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Banken und Supermärkte. Auch Kindergärten und eine Grundschule, sowie eine Postfiliale sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ca. 5 Autominuten entfernt finden Sie zudem weitere Einkaufsmöglichkeiten, einen großen Park, interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die naturnahe Umgebung lädt ebenso zum Wandern ein.
Die Autobahn 4 / Auffahrt Engelskirchen erreichen sie in max. 10 Autominuten, so gelangen Sie bspw. schnell nach Köln, Gummersbach oder Olpe
