2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
# Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen der historischen Gelnhäuser Altstadt und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 65 m², die durch ihre gemütliche Atmosphäre und praktischen Ausstattungen überzeugt.
Highlights der Wohnung:
Großzügiger Wohnraum:
Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Durch die großen Dachfenster genießen Sie zu jeder Jahreszeit viel Tageslicht und einen herrlichen Blick über die Dächer der Altstadt.
Einbauküche:
Die moderne Einbauküche ist perfekt für Hobbyköche und bietet viel Stauraum. Bitte beachten Sie, dass ein Kühlschrank nicht inbegriffen ist.
Komfortables Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einem kleinen Arbeitsbereich.
Badezimmer:
Das gepflegte Badezimmer, mit Tageslicht, verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.
Zusätzlicher Stauraum:
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Gemeinschaftswaschküche:
Eine Waschküche im Erdgeschoss erleichtert Ihnen die Haushaltsführung.
Lage:
Die Lage dieser Wohnung könnte kaum besser sein. Mitten in der malerischen Altstadt von Gelnhausen wohnen Sie in direkter Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die historischen Gassen und Plätze der Stadt laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten eine einzigartige Wohnatmosphäre. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den Charme der Altstadt und das Leben unter dem Dach schätzen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst den einzigartigen Charme dieser Dachgeschosswohnung in der Gelnhäuser Altstadt!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
# Ausstattung
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Keller
- Waschküche
# Lagebeschreibung
Die Lage dieser Wohnung könnte kaum besser sein. Mitten in der malerischen Altstadt von Gelnhausen wohnen Sie in direkter Nähe zu zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die historischen Gassen und Plätze der Stadt laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten eine einzigartige Wohnatmosphäre. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.
# Sonstiges
Haftungsausschluss:
Wir übernehmen keine Gewähr für die Angaben des Baujahres, der Flächen- und Größen, da diese auf den Aussagen des Vermieters beruhen. Alle Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen und Gewissen zusammengefasste Vorabinformationen und stellen den Stand zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung dar. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Energieausweis:
Wir möchten Sie darüber informieren, dass für das betreffende Gebäude aufgrund seines Denkmalschutzstatus kein Energieausweis benötigt wird. Gemäß den Bestimmungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) und des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) sind denkmalgeschützte Immobilien von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
Die Ausnahme von der Energieausweispflicht für denkmalgeschützte Gebäude dient dem Erhalt des historischen und architektonischen Wertes dieser Bauwerke. Die energetische Sanierung könnte die bauliche Substanz und das Erscheinungsbild erheblich beeinträchtigen, weshalb eine solche Pflicht als unverhältnismäßig erachtet wird. Der Gesetzgeber hat daher festgelegt, dass der Erhalt des kulturellen Erbes Vorrang vor den energetischen Anforderungen hat.
Anbieter-Objekt-ID: 203109
