Haus zum Verkauf €760.000
70619 Stuttgart - Sillenbuch

Die zum Verkauf kommende 3-Zimmerwohnung präsentiert sich als exquisit gestaltete und bis ins kleinste Detail durchdachte Immobilie. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 liebevoll umgebaut und einer vollständigen Kernsanierung unterzogen, wobei nicht nur der Grundriss neu gestaltet, sondern auch zahlreiche hochwertige Einbauten integriert wurden und vor allem sämtliche Leitungen erneuert wurden.

Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf das wunderschöne Neckartal von Stuttgart und vermittelt ein Gefühl von unglaublicher Weite, umgeben von Grün.

Die offene Küche ist mit Markengeräten von Bosch und Siemens ausgestattet: Vom Dampfbackofen über den Backofen inkl. Mikrowelle, Induktionskochfeld mit Glaslüftung, Wärmeschublade, Geschirrspüler, Einbaukühl- und Gefrierschrank
lässt die Ausstattung keine Wünsche offen.
Im Zuge der Umbaumaßnahmen wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
Der Parkettboden in dunkler Eiche geölt ist handgefertigt.

Von dem großzügigen, offenen Wohn-/ Essbereich, der mit einer Klimaanlage ausgestattet ist, gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Westausrichtung und Blick ins Grüne.

An das Schlafzimmer grenzt ein weiteres Zimmer an, das mit einem begehbaren Kleiderschrank (Hülsta) ausgestattet ist.

In dem sehr geräumigen Badezimmer befinden sich eine großzügige begehbare Dusche mit Rainshower, eine freistehende Badewanne, ein Doppelwaschtisch sowie ein zusätzliches WC.

Im Eingangsbereich befindet sich neben der Garderobe und den Einbauschränken auch ein separates Gäste-WC.

!! Die Wohnung enthält weitere Annehmlichkeiten, die im Preis inkludiert sind:

- Im Gartengeschoss befindet sich ein weiterer Raum, der flexibel als Gästezimmer oder Büro bzw. für Homeoffice-Zwecke genutzt werden kann.
- Auf die mit einem Fenster ausgestattete Bühne wurden alle elektrischen Leitungen inkl. Internet verlegt.
- Ein Keller gehört ebenfalls zu der Wohnung.
- Eine Einzelgarage rundet dieses Angebot ab, die Installation einer E-Ladestation ist möglich.

Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig verfügbar.
Das Mehrfamilienhaus besteht nur aus 3 Parteien.