2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
89518 Baden-Württemberg - Heidenheim an der Brenz

# Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnanlage wurde 2001 zentral in Heidenheim gebaut. Die hier angebotene Maisonette-Wohnung ist ein kleiner Wohntraum. Gut geschnitten und sehr hell. Vor 10 Jahren wurde erst eine neue Küche eingebaut, die natürlich im Kaufpreis enthalten ist, ebenso der Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage.

Im 2. OG verteilen sich die ca. 33 m² Wohnfläche auf einen hellen, großen Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, die Küche und das Gäste-WC. Auf dem Balkon hat man fast den ganzen Tag Sonne und einen schönen Blick aufs Schloss.

Im 3. OG gibt es ca. 25 m² Wohnfläche. Hier oben liegt das Schlafzimmer, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein kleiner Abstellraum und die Galerie, die als Büro genutzt werden kann.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot noch durch den Stellplatz in der Garage und den privaten Kellerraum.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Tageslicht-Bad mit Dusche und WC und extra Gäste-WC
- im Wohn- und im Schlafbereich liegt Linoleum
- Küche, Bad und WC sind gefliest
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Zentralheizung mit Fernwärme
- geräumiger Balkon mit Schlossblick
- Stellplatz in der Garage inklusive

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt stadtnah und sehr ruhig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt um die Ecke und in die Fußgängerzone sind es fußläufig nur ein paar Minuten.

# Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 129 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 27.06.2018
Gültig bis: 27.06.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2033 (1/2033)