Haus zum Verkauf €275.000
# Objektbeschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet befindet sich dieses durch den jetzigen Eigentümer nahezu kernsanierte Einfamilienhaus. Das teilunterkellerte Objekt wurde im Jahr 2018 durch einen Anbau erweitert und bietet im Erdgeschoss Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer sowie ein schönes, helles Esszimmer; im Dachgeschoss stehen Flur, ein weiteres großes Bad sowie 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Die Ausstattung des Haues ist gut. Es verfügt über isolierverglaste Fenster, erneuerte Strom- und Wasserleitungen, eine Gasheizung, erneuerte Fußböden sowie erneuerte Bäder, eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und eine geleaste, energieeinsparende Solaranlage.
Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für die ganze Familie. Hier kann man auf der Terrasse gemütliche Stunden verbringen und den Alltag hinter sich lassen. Ein Nebengebäude/Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder etc. ergänzt das Angebot.
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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 977 m²
# Lagebeschreibung
Die Ortschaft Veldhausen ist ein über tausend Jahre altes Dorf und Kirchspiel. Seit 1970 ist die Ortschaft ein Stadtteil von Neuenhaus. Hier findet man viele Dinge des täglichen Bedarfs wie Grundschule, Kindergarten, Kirche, Arzt, Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das nur ca. 4 km entfernte Neuenhaus erreicht man auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Nordhorn ist knapp 10 km entfernt und ebenfalls schnell erreichbar.
Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und auch das Ruhrgebiet. Die niederländische Grenze ist in unmittelbarer Nähe
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 143,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 26.04.2024
Gültig bis: 2034-04-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8288
