3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 87 m²
64546 Mörfelden-Walldorf, Frankfurter Straße 70a

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Provisionsfrei +++ Schöne, helle 3 ZKB-Wohnung in parkähnlicher Liegenschaft mit Balkon, EBK, TG-Platz sowie 2 Kellerräume

Diese freundliche, helle Wohnung in der 1. Etage verfügt über drei Zimmer. Bei der Heizungsart des Objekts, das 1998 erbaut wurde, handelt es sich um eine Fußbodenheizung. Der Süd-Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Kellerraum mit genügend Stauraum sowie ein TG-Stellplatz für Ihr Auto. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. Derzeit ist die Eigentumswohnung gut vermietet.

Durch die fast raumhohen Fenster fällt sehr viel (Sonnen-) Licht in die Wohnung und schafft eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Alle Rollläden sind elektrisch schaltbar. Die Fußbodenheizung kann in allen Räumen indiv. durch Thermostate geregelt werden. Das Bad ist mit einem großen Fenster, einer Dusche sowie einer Eckbadewanne, einem Waschbecken, großer Ablage und einem Spiegel ausgestattet. Der Badboden ist mit Terrakotta-Fliesen gefliest. Die Küche in L-Form bietet viel Stauraum. Sie ist ausgestattet mit einem Backofen, einem Induktionskochfeld, einer Mikrowelle, einer Dunstabzugshaube aus Edelstahl, einer Spüle sowie einer Spülmaschine. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum. Der Balkon ist von der Breite und Tiefe sehr großzügig und damit vielfältig nutzbar. Zur Wohnung gehört ein großer TG-Platz, der vom Keller aus leicht zu erreichen ist. Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, in dem für jede der 5 Wohnungen eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner vorhanden ist (mit individueller Wasseruhr und Stromzähler).
In den Nebenkosten sind enthalten: Kosten für Heizung, Wasser, Strom für Flur und TG, Gebäude- und Haftpflichtversicherungen, Brandschutzaufwendungen, Müllabfuhr, Treppenhaus-, Keller- sowie Tiefgaragenreinigung, Hausmeisterservice und Gärtner Arbeiten.

Nach Vereinbarung

Frankfurter Straße 70a
64546 Mörfelden-Walldorf

Die Wohnung liegt in einer sehr schönen, gepflegten kleinen Wohnanlage mit 2 Häusern mit je 5 Wohnungen sowie 2 Doppelhaushälften. Die Wohnanlage ist wunderbar eingewachsen und begrünt und hat parkähnlichen Charakter. Unter der Gartenfläche liegt die Tiefgarage.