Haus zum Verkauf €995.000
74523 Baden-Württemberg - Schwäbisch Hall

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schwäbisch Hall. Das im Jahr 1963 erbaute Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 467 m² und bietet sechs komfortable Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen. Die einzelnen Etagen sind über eine Steintreppe erreichbar. 4 Wohnungen sind mit einem eigenen Balkon ausgestattet, der eine angenehme Aussicht und eine private Außenfläche bietet.
Der gemeinsame Garten steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Alle Fenster der Wohnungen wurden durch Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt. Die Bäder der Wohnungen wurden modernisiert. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Zu jeder Wohnung steht eine Garage sowie ein Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnungen werden mit Öl-Etagenheizungen jeweils beheizt.
Die mtl. Mieteinahmen (kalt) betragen EUR 4.200.
Ausstattung Untergeschoss:
• Kellerräume
• Garagen
• Technik
Ausstattung EG:
• Rechts: 4-Zi.Whg 88m², Balkon
• Links: 4-Zi.Whg 79m², Balkon
Ausstattung OG:
• Rechts: 4-Zi.Whg 88m², EBK, Balkon
• Links: 4-Zi.Whg 79m², Balkon
Ausstattung DG:
• Rechts: 4-Zi.Whg 69m²
• Links: 4-Zi.Whg 64m²

Lage:
Das 6-Familienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Reifenhof. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Arztpraxen und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Die Schwäbisch Haller Innenstadt sowie der Bahnhof Hessental sind mit der Stadtbuslinie 1 schnell erreichbar. Das Zentrum von Schwäbisch Hall ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Grünflächen und Naherholungsgebiete.
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die eine renditestarke Immobilie in einer attraktiven Lage suchen. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Bitte keine Makleranfragen!
Energieausweis: Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.