3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3 -Zimmerwohnung (68 m²) im 1. Stock komplett möbliert inkl. Einbauküche, Balkon (Wettergeschützt) und einen Gemeinschaftsgarten für die gemütlichen Stunden.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2018 ist in einer ruhigen Lage in Monheim (Bahnhofstr.) und nur 5 Gehminuten zu allen wichtigen Örtlichkeiten entfernt (Stadtmitte, Schule, Kindergarten, Arzt, Banken, Geschäfte)
Zu dieser Wohnung gehören 2. Stellplätze (ein Tiefgaragenstellplatz wie auch Außenstellplatz direkt im Innenhof) und ein großzügiges Kellerabteil!
Die Wohnung selbst, wie auch alle Parkplätze sind durch einen Aufzug barrierefrei gestaltet und auch uneingeschränkt mit einem Rollstuhl nutzbar.
Das Objekt wird von den Eigentümern ständig instandgehalten sowie gepflegt und befindet sich in einem hervorragenden und modernen Zustand.
(Hausmeister und Putzfrau sind im Hausgeld bereits enthalten)
Die Wohnung wird für den Eigenbedarf bezugsfrei oder kann direkt vermietet werden. Miete kann man derzeit mit 950 Euro kalt ansetzen (möbliert und alles wie neu). Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 219 Euro monatlich.
WAS DIE WOHNUNG EINMALIG MACHT:
- Heizkosten im Monat ca. 35 Euro (Gas) inkl. Warmwasser
(ENERGETISCH TOP!)
- VOLL MÖBLIERT und Einzugsfertig!
- Glasfaseranschluss Internet
- TOP ANBINDUNG
- SEHR GEPFLEGTE ANLAGE
- SEHR HELLE WOHNUNG
PRIVATVERKAUF OHNE PROVISION
MAKLERANFRAGEN NICHT ERWÜNSCHT
