4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
Am Rosenberg 18, 56179 Rheinland-Pfalz - Vallendar

# Objektbeschreibung
Diese schöne, helle, gemütlich und hochwertig eingerichtete Wohnung befindet sich im 1. OG eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen und grünen Wohngegend.

Auf 120 qm sind 3 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, geräumiger Wohnbereich mit Balkon, offener Küche mit Essbereich großzügig verteilt.

Die Wohnung wurde vor einem Jahr renoviert und komplett ausgestattet mit allem, was Sie für Ihren Lebensalltag benötigen.

# Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Schlafzimmern:
- Doppelbett
- Schrank
- Schreibtisch bzw. Kosmetiktisch

Wohnbereich:
- gemütliche Eckcouch
- Sideboard mit Stauraum
- 65 Zoll großes Flachbildfernseher,
- Couchtisch

Balkon mit Couchgarnitur

offene Küche:
- Einbauküche
- Kühlschrank
- Backofen, Herd
- Spülmaschine
- Kaffeevollautomat, Wasserkocher, Toaster und sämtliche Küchenutensilien,
- großer Tisch mit 6 Stühlen

Bad:
- Waschmaschine
- Badewanne und Duschkabine
- Hängeschrank mit Spiegel und großzügiges Waschbecken

Abstellraum:
- Bügeleisen mit Bügelbrett sowie Reinigungsuntensilien

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend und ist zentral gelegen.

Der Hauptbahnhof liegt nur 3,1 km entfernt und die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.

Hier haben Sie auch eine schnelle Anbindung auf die Autobahn A 48 Richtung Trier oder mit Anschluss an die A3 Richtung Köln oder Frankfurt.

Die Innenstadt Koblenz ist über B42 in ca. 10 min Autofahrt gut erreichbar sowie der Gewerbepark Mülheim-Kärlich.

Ebenfalls sind im nahen Umfeld Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Bäckereien, Imbisse und Restaurants ansässig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

In den Nebenkosten sind die Stromkosten enthalten.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 1958

Anbieter-Objekt-ID: 246563