2-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
73240 Baden-Württemberg - Wendlingen am Neckar

# Objektbeschreibung
Erstbezug der neu renovierten und gut geschnittenen 2.5 Zimmer-Wohnung im EG mit großer Terrasse und Garten, funktionaler Einbauküche, sowie ein Stellplatz für bequemes Parken direkt vor dem Haus.

Durch die umfassende Renovierung, der bereits vorhandenen Einbauküche, sowie der großen Terrasse, entsteht ein positives Wohngefühl und lädt ein, sich ein gemütliches Zuhause nach eigenen Wünschen einzurichten.

Der Erstbezug kann ab dem 01.06.2024 erfolgen.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die gesamte Wohnung wurde von April 2024 bis Mai 2024 umfangreich renoviert und zeichnet sich wie folgt aus:

- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie einem Schlafzimmer welches ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, einer separaten Abstellkammer, sowie einen freundlichen und hellen Essplatz.

- Funktionale Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten des täglichen Bedarfs.

- Das Tageslichtbad ist mit neuen Armaturen, Badewanne, Duschtrennwand, neuem LED-Spiegelschrank sowie neuem Waschtischunterschrank ausgestattet.

- Ein neuer Design-Vinylboden in schöner Holzoptik wurde in der Wohnung infolge der Renovierung verlegt.

- Die Wohnung wurde frisch weiss gestrichen.

- Zur Wohnung gehört ein eigener Keller. Ebenfalls gibt es eine Waschküche mit angrenzendem Trockenraum.

- Die Frontseite des Gebäudes wurde neu renoviert.

- Hausmeisterservice mit Kehrwoche, Winterdienst etc.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im EG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und liegt in zentrumsnaher, aber ruhiger Lage in Wendlingen.

In kurzer Laufdistanz befindet sich der Bahnhof Wendlingen mit schneller Anbindung nach Ulm (IRE), Tübingen - Stuttgart (RE), Kirchheim/Teck - Herrenberg (S1), sowie diversen Buslinien.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arztpraxen, ein Fitnessstudio, sowie sämtliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 298644