4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000 135 m²
35460 Staufenberg
bisheriger Preis €267.900

In einem 5-Familienhaus befindet sich diese großzügige Wohnung verteilt auf ca. 135 qm Wohnfläche. Vom Wohnungseingang gelangen Sie in den Flur, welcher direkt mit dem großen offene Wohn-, Ess-, und Kochbereich verbunden ist. Das Gäste-WC ist ebenfalls vom Flur aus zu erreichen. Die drei Schlafzimmer sowie das Bad befinden sich abgetrennt vom Wohnraum und sind ebenfalls über einen großzügigen Flur miteinander verbunden. Trotz der Souterrain Lage der Wohnung, kommt das Gefühl nicht auf, sich in einem Untergeschoss aufzuhalten. Die großen Fenster, sowie die Südausrichtung der Wohnung vermitteln Behaglichkeit und Wohlbefinden. Ein Außenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Das Objekt befindet sich in der Bauphase, voraussichtlicher Einzugs- bzw. Übergabetermin ist der 01.05.2018. *** gleicher Grundriss im Erdgeschoss (KP 278.500,00€) inkl. zwei Außenstellplätze *** 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenbereich, ca. 72,5 qm inkl. Garage & einem Außenstellplatz (KP 190.000,00€) *** Penthouse-Wohnug, 3-Zimmer mit ca. 105 qm Wohnfläche inkl. zwei Außenstellplätze (reserviert) *** 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenbereich, ca. 73 qm inkl. Garage & einem Außenstellplatz (verkauft) Für die EG- sowie Penthousewohnung können nach Wunsch Carports (Stk. 5.000,00€) gekauft werden. Weitere Grundrisse können bei Interesse gerne eingesehen werden. Das Bild dient zur Veranschaulichung, Änderungen vorbehalten.

- Neubau Erstbezug - schlüsselfertig - kfw 70 Standard - monolithische Bauweise - elektr. Rollläden - 3-fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung - verschiedene Laminatböden zur Auswahl - großformatige Fliesen zur Auswahl in Küche, Bad, Gäste-WC und Waschraum - Handtuchheizkörper im Badezimmer - großer Balkon - Wände gespachtelt und weiß gestrichen - Wasch- und Abstellraum in der Wohnung - zusätzlicher Abstellraum auf dem Hof (ca. 3 qm)

Gelegen in einer schönen Landschaft zwischen Lahntal und Vogelsberg, zwischen den Universitätsstädten Gießen und Marburg bietet Staufenberg-Treis für alle Bedürfnisse kurze Wege - ob zum Arbeiten, für Freizeit & Erholung oder sonstige Tätigkeiten. Ein historischer Ortskern mit Fachwerkhäusern, Heimatmuseum und Wehrturm erwartet den interessierten Besucher. Treis zählt auf Grund seiner zahlreich vorhandenen Fachwerkhäuser mit zu den schönsten Ortschaften des Lumdatals. Außerdem verfügt die Stadt Staufenberg mit allen notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Zahnärzte oder Apotheken über eine gute Infrastruktur. Ebenfalls befinden sich dort eine Gesamtschule, Grundschulen und Kindergärten. Eine gute Verkehrsanbindung ist gekennzeichnet durch den direkten Anschluss zur B3 und daran anschließend zum Gießener Nordkreuz mit den Anschlüssen zu den Autobahnen A480 und A485. Der nächste Bahnhof befindet sich in Lollar.

Haben Sie Interesse an einer Besichtigung oder näheren Informationen? Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich! Gerne stelle ich Ihnen das Projekt vor Ort näher vor.