3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
28325 Osterholz - Tenever

# Objektbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 6.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses im Ortsteil Bremen Ellenerbrok-Schevemoor. Vom Wohnzimmer aus hat man einen fantastischen Blick auf alten Baumbestand.
Die Wohnung erreicht man bequem mit dem Personenaufzug.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, einen kleinen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zutritt auf die geschlossene Loggia in Südlage, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer / Büro, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche.
Im Flur sowie im Schlafzimmer sind praktischerweise Einbauschränke vorhanden.

Der neue Energieausweis ist derzeit in Erstellung, liegt zu den Besichtigungsterminen vor.

Ein PKW-Stellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage ist im Kaufpreis bereits innenbegriffen.

Desweiteren gehört noch ein eigener Kellerraum zu der Wohnung.

Gemeinschafts-Trockenräume und ein Gemeinschafts-Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer
Provisionshinweis: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage im Bremer Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor. Der Hodenberger Deich lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder Inliner-Touren ein und bietet mit dem Kinderbauernhof Tenever auch attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der Linie 1 in unmittelbarer Umgebung ebenfalls gegeben.
Ideale Anbindung auch zu den Autobahnen A 1 - A 27 in wenigen Autominuten, sowie in
ca. 2 - 3 km zum Bahnhof Oberneuland .
Optimale Freizeitmöglichkeiten z.B. Sport u. Tennisplätze , Golfplatz in Oberneuland/Achterdiek in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe , Kindergärten, Schulen (Grundschulen, Gymnasium, Gesamtschule, Waldorfkindergarten, Waldorfschule ) sowie das Krankenhaus Bremen Ost und die Klinik Dr. Heines in unmittelbarer Nähe
(fußläufig erreichbar).
In wenigen Autominuten ( öffentl. Verkehrsmittel ) erreichen Sie den bekannten und beliebten Weser Park mit seinen interessanten Läden und Märkten sowie Freizeitgestaltungen z.B. Kino usw.)

# Sonstiges
Sofern ein konkretes Interesse an dem Erwerb dieser Immobilie besteht, stehen wir Ihnen gern für eine individuelle Beratung und Besichtigung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass vor weiteren Aktivitäten eine Finanzierungsgrundlage nachweisbar sein muss.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Bremobilien hat sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wir sind seit Jahren erfolgreich am Bremer Immobilienmarkt und im Bremer Umland tätig. Wir verkaufen Objekte in allen Lagen von Bremen und umzu.

Durch unsere langjährigen, zahlreichen Kontakte sind wir extrem gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise schnell, diskret und erfolgreich vermarkten.

Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht Ihrer Immobilie eine kostenfreie Bewertung an.

Sofern Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie bitte einen Blick auf unsere Homepage:

www.bremobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127.1 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 09.04.2014
Gültig bis: 08.04.2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974

Anbieter-Objekt-ID: 5278#Vju9F6