2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500
35088 Hessen - Battenberg

Objektbeschreibung

Diese traumhaft gelegene Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im Battemberger Stadtteil Laisa und bietet einen einmaligen Freizeitwert. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung bietet alle Annehmlichkeiten eines Neubaus und überzeugt insbesondere durch die barrierearmen Zugangsmöglichkeiten.

Zu den Besonderheiten zählen:

* KFW 40 Standard
* dreifach verglaste Fenster mit Rollläden
* neues Bad mit Dusche und optionaler Badewanne
* Fußbodenheizung
* große Terrasse mit anschließendem Garten
* Aufzug
* moderner Grundriss
* herausragendes energetisches Konzept
* kompakter Kellerraum
* Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in der Wohnung bzw. im Kellerraum
* und vieles mehr...

Ausstattungsdetails

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung Nr. 03 überzeugt in allen Aspekten. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören:

* modernes neues Bad mit Dusche und optionaler Badewanne
* großes Wohn-/ Esszimmer mit optionaler Einbauküche
* hochwertige Bodenbeläge
* Terrasse mit über ca. 15 m² Fläche
* herausragende Lage
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* große Fenster
* angenehme Raumhöhen

Die Aufteilung der Wohnräume eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare. An den großen Wohn-/ Essbereich schließt sich das Schlafzimmer an. Das große Tageslichtbad ist über einen kleinen Flur erreichbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen kleinen Kellerraum zum Abstellen z. B. von Fahrrädern.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Laisa und profitiert von den vielfältigen Angeboten des nahegelegenen Battenberg. Haus und Grundstück befinden sich am Ende einer Sackgasse, sodass besonders ruhiges Wohnen garantiert ist. In wenigen Minuten ist man zufuß im nahe gelegenen Naherholungsgebiet. An die Wohnung schließt sich die Terrasse an, die zum Verweilen einlädt und tagsüber die ruhige Umgebung genießen lässt. Die Versorger des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Schulen befinden sich im nahegelegenen Battenberg, das innerhalb weniger Minuten bequem mit dem PKW erreichbar ist.