3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 73 m²
90552 Röthenbach an der Pegnitz, Werner-von-Siemens Allee 7

frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Das Objekt liegt im bevorzugten Röthenbacher Wohngebiet Steinberg. In fußläufiger Nähe befinden sich vier Kindergärten, alle Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium), die Stadthalle (Karl-Diehl-Halle) mit vielen kulturellen Veranstaltungen sowie mit dem Lidl ein gut sortierter Lebensmittelmarkt.

Röthenbach a.d.Peg. ist eine sehr familienfreundliche Stadt mit 12.000 Einwohnern (www.roethenbach.de) und umfangreichen Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Sportvereine). Nahezu sämtliche Fachärzte befinden sich am Ort.

Die Verkehrsanbindungen sind über die in 8 Fußminuten zu erreichende S-Bahn-Haltestelle Steinberg (ca 15 min zum Nürnberger Hauptbahnhof) und die 5 Fahrminuten entfernten Autobahnanschlussstellen Lauf-Süd (Richtung Berlin und München, übers Kreuz dann Richtungen Amberg, Regensburg und Heilbronn) sowie Schwaig (Richtung Würzburg) bestens gegeben.

In Röthenbach verkehrt zudem ein Stadtbus (Haltestelle in der Nähe), der jede Stunde vorbeikommt und zu den wichtigsten Stellen (Einkaufen, Innenstadt, Doktoren, Krankenhaus) fährt.

Die sehr helle und gut geschnittene 3 Zi-ETW kann zum 01.07.2024 bezogen werden.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Süd-Balkon, der hier sogar eine kleine mit Metallrollo verschliebare regengeschützte Abstellnische für Stühle oder Auflagen besitzt. Auf dem Balkon kann man jederzeit bequem zu viert sitzen.

Das neu geflieste und neu eingerichtete Badezimmer hat idealerweise ebenso ein Fenster, wie das separate, ebenso neu geflieste und neu eingerichtete WC.

Eine gepflegte, moderne Wohnung mit Laminat/Vinylboden und aktuellen Kunststofffenstern in idealer sonniger und ruhiger Lage. Einziehen und sich wohlfühlen.

In der Straße stehen ausreichend öffentlicher Stellplatze zur Verfügung. Ein ebenerdiger Stellplatz (40 Euro mtl.) kann mitgemietet werden. Eine Garage würde in den nächsten Monaten frei und kann bezogen werden.

Bei Besichtigungsinteresse bitte mailen. Bitte geben Sie hierzu bereits folgendes an: Namen der ggf. einziehenden Personen und jeweiliges Alter, welche Haustiere, sowie möglicher Einzugstermim. Auch Ihre Fragen beantworten wir gerne per Email.

Wir melden uns dann mit einem Terminvorschlag ebenfalls per Email. Idealerweise besichtigen wir meist samstags.

VorabInfo: Schufa-Auskunft machen wir immer - also bei negativen Eintragungen in der Schufa ... keine Mietmöglichkeit.

Eine schön geschnittene 3 Zi-Wohnung mit Aufzug in idealer sonniger und vor allem auch ruhiger Lage im bevorzugten Röthenbacher Wohngebiet Am Steinberg. So etwas müssen Sie erstmal wieder finden im engen Mietmarkt Röthenbach a.d.Peg. und im Einzugsraum von Nürnberg!

Werner-von-Siemens Allee 7
90552 Röthenbach an der Pegnitz