Haus zum Verkauf €279.000
88422 Baden-Württemberg - Oggelshausen

**Exklusives Angebot:** Einfamilienhaus in Oggelshausen, nur 15 km von Biberach an der Riß entfernt.

Diese charmante Immobilie bietet:

- **Doppelcarport:** Extra hoch, ideal für zwei Autos oder Wohnmobile/Wohnwagen.

- **Garage:** Mit elektrischem Tor für zusätzlichen Komfort und Starkstromanschluss für Hobbys.

- **Garten:** Komplett gepflastert, mit einer Pergola und sicherem Gummiboden für Kinder.

"Im Garten gibt es auch eine Hütte, die in zwei Teile unterteilt ist: eine für die Lagerung von Holz für den Kamin und die andere für Gartengeräte wie Grill, Fahrräder usw."

- **Wintergarten:** Geräumig, mit reichlich Platz für eine Vorratskammer.

- **Öl-Zentralheizung:** Bj >2004 (für Wasser und heizunkorper) Effiziente Wärmequelle, plus kleine Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner.

- **Moderne Küche:** Neu aus dem Jahr 2018

- **Esszimmer:** Gemütlich und einladend.

- **Badezimmer:** 2018 renoviert, mit Badewanne und Bidet für extra Komfort.
Neben der normalen Heizung-Körper gibt es eine zusätzliche elektrische Heizung."

- **Großes Wohnzimmer:** Mit voll funktionsfähigen Kachelöfen (mit weniger Holz Mach richtig warm bis oben ins Schlafzimmer)Heizkörpern, und Split Klimaanlage mit Wärmepumpe A++ 3,5KW

- **Heizkörper im jeden Zimmer dazu Split Klimaanlage im Wohnzimmer und beide Schlafzimmer

- **Neue elektrische Anlage:** Aus dem Jahr 2018.

- **Neue Wasserrohre:** Für sorgenfreies Wohnen.

- **Satellitenschüssel auf dem Dach:** Neu installiert, mit zwei Auslegern für den Zugang zu Astra- und Hot-Bird-Satelliten.

**Im Obergeschoss:**
- parkett für eine elegante Optik.

Die Holztreppen werden von einem eleganten und edlen handgefertigten Schmiedeeisengeländer begleitet, das das Wappen von Baden-Württemberg trägt.

- Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Heizkörpern dazu mit Split Klimaanlage 3,5 kw A++ ausgestattet, für eine angenehme Nachtruhe auch im Sommer.

**Neue Schlafzimmertüre

Dieses Haus ist sofort bezugsfertig, ohne großen Aufwand. Es bietet eine perfekte Lösung für Familien, die nicht zu viel ausgeben möchten, aber dennoch ihre Privatsphäre genießen wollen. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die Wert auf Ruhe und Unabhängigkeit legen.

Eine Besichtigung ist nach telefonischer Kontaktaufnahme möglich.