Haus zum Verkauf €325.000
Emmendingen-Kollmarsreute, 79312 Baden-Württemberg - Emmendingen

**OBJEKTBESCHREIBUNG UND KOSTEN: NEUBAU** wunderschöne moderne und gut geschnittene **DHH** mit Traumblick in die Natur.

Der **schlüsselfertige Hausbaupreis** für unser Beispielobjekt beträgt **365.000,00 €.** (Hauspreis **Massivhaus** **325.000,00 €** zuzügl. **40.000,00 €** **Bau-NK**)

**GRUNDSTÜCK:** Das Grundstück **ist bereits vorhanden** und wird separat über Maklerauftrag vermarktet und direkt vom Eigentümer erworben. (Grundstücksgröße ca. 600 qm, Preis 270.000,00 € zuzügl. Kauf-NK wie z.Bsp. Maklergebühr, Grunderwerbssteuer, Notar)

**WER SIND WIR:**

Wir von **CASA & finance** finden professionell und unkompliziert die passende Lösung und das richtige Konzept für Ihr Anliegen.

Die **CASA & finance** arbeitet als Immobilien- und Finanzierungs-VermittlerIn sowie als Konzeptentwicklerin, um Ihnen nicht nur den besten Preis garantieren zu können, sondern auch die bestmögliche Finanzierung zu ermöglichen. Wir bieten Ihnen selbstverständlich auch KfW - Lakra - Förderungen an.

Ebenfalls bieten wir ein **Immobilien- und Grundstücksservice** an.

Wir beraten und arbeiten Hand in Hand mit Ihnen gemeinsam.

**NEUBAUHAUS - WIE SIEHT IHR WUNSCHHAUS AUS:** Wir können Ihnen jedes Haus auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst, vermitteln. Das Haus muss jedoch den Grundstücks-Anforderungen sowie den baulichen regionalen Gegebenheiten angepasst werden, daher handelt es sich bei diesem Objekt um ein Beispielobjekt.

**Die wichtigste Frage ist: WIE VIEL HAUS KANN ICH MIR LEISTEN?**

**FINANZIERUNG: Beispielobjekt**

**Schätzung Ihrer Monatsrate:**

Gesamtkosten **660.000,00 €** - Haus inkl. Bau- und Kaufnebenkosten

Eine erste Schätzung Ihrer monatlichen Rate, basierend auf einem Sollzinssatz von 3,6 % und einer anfänglichen jährlichen Tilgung von 1,5 % sowie 20 % Eigenkapital ergibt sich eine mtl. Belastung von ca. **2.250,00 €.** (Zinsermittlung: Stand 19.03.2024)

Wie hoch die Rate tatsächlich ausfällt, hängt von mehreren Faktoren ab: z. B. Höhe des Eigenkapitals, der Laufzeit, der anfänglichen Tilgung und dem Zinssatz. Die **CASA & finance** als Ihr Finanzierungsvermittler berät Sie persönlich zu den für Sie optimalen und besten Konditionen.

**Lassen Sie sich im Rahmen eines Kennlerngespräches von unserem Konzept überzeugen!**

Wir stehen Ihnen bei Interesse für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermines zur Verfügung.

Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme.

**Anbieter/ Vermittler des Objektes:**

**CASA & finance**

Damit wir Ihnen essenzielle Informationen über den aktuellen Stand der Dinge unmittelbar übermitteln können, benötigen wir unbedingt **bei der** **Kontaktaufnahme die Angabe Ihrer Telefonnummer**, unter der wir Sie erreichen können. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage ohne diese Angabe nicht bearbeiten können.

**Haftung:**

Wir **(CASA & finance)** weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer / Bauträger stammen. Die Abbildungen sind Beispielbilder. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden / Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.