2-Zimmer Wohnung zu vermieten €744 62 m²
90443 Nürnberg (Steinbühl), Gugelstraße 28

2250 €

frei werdend
Geschoss: 2

Diese helle und gepflegte Wohnung befindet sich im 2ten OG eines modernen Mehrfamilienhauses ( Erstbezug 11/2015 / KfW 70 mit Solarunterstüzung) und hat einen herrlichen Südbalkon.
Das Wohnhaus umfasst 13 Wohneinheiten, die alle sehr hochwertig, modern und mit neuerster Technik ausgestattet sind.
Das Haus hat einen Personenaufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss.
Zu der Wohnheit gehört ein Kellerabteil.
Das Haus hat einen kleinen aber feinen Gemeinschaftsgarten

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße in der Nürnberger Südstadt und hat eine perfekte Infrastruktur. Sie erreichen alle Geschäfte, Ärzte, Praxen, Kindergärten und Schulen bequem zu Fuß. Ebenso sind es zu Fuß nur 2 Minuten zur Straßenbahn, 5 Minuten zur U-Bahn, 10 Minuten zum Hauptbahnhof und ca 12 Minuten in die Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie die A 73 in 3 Minuten.

*62 qm Wohnfläche
*helle moderen neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit offener Küche und Balkon
*Südbalkon
*moderen helle Einbauküche mit Ceranherd, Backofen,Dunstabzug, Spühlmaschine
*roßzügiger Wohn-/Essbereich
*modernes schickes Bad mit Wanne und Duschvorrichtung, WC, Waschbecken und
Waschmaschinenanschluß
*Personenaufzug bis in den Keller
*hochwertige Eicheparkettböden im Wohn-/ und Schlafbereich, moderne Fliesen im
Bad, Natursteinboden in Schiefer in der Küche
*Eigenes Kellerabteil
*Gemeinschafts Fahrradabstellraum
*Gemeinschaftsgarten
*Fußbodenheizung
*moderne Klingelanlage mit Kamera
*Be- und Entlüftungsanlage
*KfW 70 mit Solarunterstützung
*Wasserenthärtungsanlage
*Elektrische Rollos
*Schiebetür zum Balkon
*Schlüssel Schließanlage
*gutes und schnelles Internet

Strom wird vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet
Kaltmiete 744,00 Euro + Nebenkosten 200,00 Euro inkl. Heizung

nach Vereinbarung

Gugelstraße 28
90443 Nürnberg (Steinbühl)