Haus zum Verkauf €350.000
Objektbeschreibung:
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst:
Dieses schöne, freistehende Mehrfamilienhaus überzeugt mit seinen 3 gut geschnittenen Wohnungen und fortlaufenden Renovierungsarbeiten.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind bereits renoviert. Zu den umfangreichen Renovierungsarbeiten gehören die modernen Badezimmer, schöne Fußböden aus Echtholz, Fliesen bzw. Vinyl, neue Elektrik. Die Schaltschränke sind bei allen Wohnungen neu installiert worden.
Die Gas- und Wasserleitungen sind im gesamten Haus erneuert worden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine neuwertige, massgefertigte Einbauküche.
Diese beiden Wohnungen können sofort vermietet oder selbstverständlich auch selbst genutzt werden.
Im Keller befinden sich für jede Wohnung separate Gasanschlüsse für die Gasetagenheizungen. In der Waschküche sind Strom- und Wasseranschlüsse für jede Wohnung.
Die Haustür und die Wohnungsabschlusstüren sind neuwertig.
Im Garten können Sie erholsame, schöne, gemütliche Stunden im Grünen verbringen.
Ausstattung:
Baujahr 1931
massive Bauweise
\- 3 Wohnungen
\- 6 Zimmer
\- ca. 165 qm Wohnfläche
\- ca. 105 qm Nutzfläche
\- 3 Schlafzimmer
\- 3 Bäder
\- Rollos (teilweise elektrisch)
\- Haustür , Wohnungsabschlusstüren neuwertig
\- neue Elektrik im DG und EG
\- Schaltschränke neu
\- Gas- und Wasserleitungen im gesamten Haus neu
\- separate Waschmaschinenanschlüsse für jede Wohnung im Keller
\- Gas-Etagenheizung
\- neue Badezimmer in zwei Wohnungen
\- Küche im EG massgefertigt und neuwertig
\- Wohnzimmer im EG mit Echtholzboden
\- Vinylboden im Dachgeschoss
\- Stellplatz
Lagebeschreibung:
Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr beliebten Stadtteil von Wetter und zwar in Wengern.
Dinge des alltäglichen Lebens sowie Schulen, Kindertagesstätten und der ÖPNV sind fußläufig zu erreichen.
Die idyllische Landschaft rundherum lädt besonders zum Wandern und zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Wetter verfügt über eine gute Verkehrsanbindung zum gesamten Ruhrgebiet sowie Wuppertal, Gevelsberg und Sprockhövel. Die A1 erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Sonstiges:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte Kontakt über das Kontaktformular auf. Wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wir freuen uns auf Sie!
