Haus zum Verkauf €98.000
# Objektbeschreibung
Dieses Wohnstallgebäude bietet eine einzigartige Möglichkeit zur Umgestaltung und individuellen Nutzung. Es befindet sich in einer ruhigen Lage in Klingenberg, Ortsteil Pretzschendorf und bietet viel Potenzial für kreative Ideen.
Das Gebäude aus ca. dem Baujahr 1812 ist von einem 4348qm großzügigen Grundstück umgeben, das vielfältige Möglichkeiten für Gartenanlagen, Terrassen oder andere Außenbereiche bietet. Das Wohnstallgebäude selbst ist solide gebaut und verfügt über eine großzügige Grundfläche, die Raum für verschiedene Wohn- oder Arbeitsbereiche bietet. Mit der richtigen Renovierung und Gestaltung kann dieses Gebäude zu einem modernen Wohnhaus, einem Atelier, einem Büro oder einer Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum umgewandelt werden. Die Umgebung am Ortsrand bietet eine malerische Kulisse mit viel Natur und Ruhe. Klingenberg ist eine charmante Gemeinde mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und bietet gleichzeitig eine Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben.
Zusammenfassend bietet dieses Wohnstallgebäude eine seltene Gelegenheit für kreative Köpfe, die auf der Suche nach einem einzigartigen Wohn- oder Arbeitsraum sind. Mit viel Platz und Potenzial zur individuellen Gestaltung ist dieses Objekt eine Investition in eine inspirierende Zukunft.
Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieses Objektes. Rufen Sie hierzu das Exposé ab, unter Anbieter kontaktieren. Im Anschluss ermöglichen wir Ihnen sehr gerne die persönliche Besichtigung.
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# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Grundstücksfläche: ca. 4348 m²
Nutzfläche: ca. 216,50 m²
# Lagebeschreibung
Die beschauliche Gemeinde Klingenberg befindet sich im und
gehört zum sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-
Osterzgebirge. Klingenberg entstand am 31. Dezember 2012 aus
dem Zusammenschluss der Gemeinden Höckendorf und
Pretzschendorf mit ihren Ortsteilen. Die nächstgrößere Stadt Kreis und
Bergstadt Freiberg ist in ca. 15 km sowie die Landeshauptstadt
Dresden in ca. 25 km zu erreichen. Hier können auch alle
Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufen, Arztbesuche
etc. erledigt werden. Auch für Pendler ist der kleine Ort durch die
nahe gelegenen B 170 und 173 schnell zu erreichen. Zusätzlich kann
man bequem mit Busverbindungen oder am Bahnhof Klingenberg-
Colmnitz, an der Bahnstrecke Dresden-Werdau, den Ort erreichen.
Landschaftlich hat die Gegend mit den nahe gelegenen Bergen,
Wanderwegen, Wiesen und Wäldern nicht nur für Naturfreunde
etwas zu bieten. Hier können Sie einmal durchatmen und die Ruhe
genießen! Nicht zu vergessen die vielen Erholungsmöglichkeiten.
Die Talsperre Klingenberg ist eine von vielen und keinen Kilometer
vom Haus entfernt. Erholung pur bietet die Gemeinde Klingenberg
mit ihrer idyllischen Umgebung und reizvollen Lage abseits vom
Verkehrslärm.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 364,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 24.04.2024
Gültig bis: 2034-04-24
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 476156
