Haus zum Verkauf €921.399
# Objektbeschreibung
24.000EUR Rabatt für dieses Haus, wenn Sie es selber ausbauen
im Rahmen unserer Anpackeraktion, bis Ende Juni
### Ihr Traum vom Zweifamilienhaus in Hagen - Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem beeindruckenden Zweifamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Dieses projektiertes Objekt in Hagen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen und der Flexibilität dieses einzigartigen Angebots begeistern!
#### Raumaufteilung und Wohnfläche: Viel Platz für Ihre Träume
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 375,29 m² auf drei Etagen bietet dieses Zweifamilienhaus viel Raum zur Entfaltung. Die insgesamt 8 Zimmer sind perfekt aufgeteilt, um sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliche Bereiche optimal zu nutzen. Vier geräumige Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie oder Gäste. Jedes Stockwerk ist durchdacht konzipiert und ermöglicht eine flexible Nutzung.
#### Komfortable und moderne Ausstattung: Alles, was das Herz begehrt
Das Haus verfügt über vier Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese hochwertige Ausstattung garantiert Ihnen höchsten Komfort und verhindert morgendlichen Stau im Bad. Die moderne Beheizung mittels Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Dank des Energietyps Niedrigenergie sowie der KFW40- und KFW55-Zertifizierung profitieren Sie von einem besonders niedrigen Energieverbrauch und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.
#### Das Grundstück: Ihre grüne Oase
Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1270 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob ein großer Garten, ein eigener Spielplatz für die Kinder oder ein gemütlicher Rückzugsort im Freien - hier können Sie Ihre grünen Träume verwirklichen.
#### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Unser Fertighauskonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Die Verwendung des nachwachsenden Rohstoffs Holz schafft nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern trägt auch zur Schonung der Ressourcen bei. In Kombination mit der effizienten Wärmepumpe und den energieeffizienten Bauweisen KFW40 und KFW55 sparen Sie langfristig Energiekosten und leisten einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz.
#### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Bei allkauf steht Ihre Zufriedenheit im Mittelpunkt. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Doch auch wenn Sie handwerklich weniger begabt sind oder einfach mehr Zeit sparen möchten, haben wir die perfekte Lösung für Sie: Unsere Dienstleistungspakete.
##### Die allkauf Dienstleistungspakete:
**1. Paket VIELBESCHÄFTIGTE:** Überlassen Sie die Arbeit den Profis! Unser erfahrenes Team übernimmt den gesamten Innenausbau für Sie, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
**2. Paket AMBITIONIERTE:** Nutzen Sie Ihre eigenen Fähigkeiten beim Innenausbau, erhalten aber professionelle Unterstützung bei Bedarf. Eine ideale Kombination aus Eigenleistung und Fachkompetenz.
**3. Paket HEIMWERKER:** Hier können Sie richtig Geld sparen! Übernehmen Sie den Innenausbau komplett selbst und profitieren Sie von maximalen Kostenersparnissen.
#### Jahrzehntelange Erfahrung und höchste Qualität
Seit über 35 Jahren steht allkauf für Qualität im Fertighausbau. Mit unserem umfangreichen Know-how setzen wir höchste Qualitätsstandards in jedem unserer Projekte um. Zahlreiche Auszeichnungen und über 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich.
#### Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis
Unsere Inklusivleistungen umfassen alles Notwendige, damit Ihr neues Zuhause perfekt wird:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
#### Maximale Sicherheit: Garantierte Fertigstellung
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Zweifamilienhauses in Hagen! Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen - individuell, nachhaltig und komfortabel.
# Ausstattung
Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.
Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- KfW 40 Standard
- usw.
Unsere optionalen Dienstleistungen:
- Free-Time: Für Vielbeschäftigte, wir stellen Ihr Haus malerfertig fertig.
- Aktive-Time: Den Trockenbau organisieren Sie selber.
- Pro-Time: Wir bauen die Technik ein und Sie kümmern sich um den Rest.
- Ausbauhaus: Sie bauen Ihr Haus selber aus.
- Grundsätzlich ist bei einem Ausbauhaus von Allkauf das Material für den Innenausbau inklusive.
Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Termin.
*Nach Erfüllung der Bau und Liefervoraussetzungen gemäß der aktuellen Baubeschreibung.
**Soweit es nicht anders angegeben sind die Dienstleistungen optional und nicht im Angebot eingerechnet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 1270 m²
# Lagebeschreibung
Ein Traumgrundstück für Sie, Sie haben alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
in unmittelbarer Nähe, eine Kita finden Sie keine 200m entfernt von Ihrem neuen
Haus. Es hat eine Südwest-Lage durch die Sie den ganzen Tag Sonne auf dem
Grundstück haben und es ist nicht einsehbar. Das Grundstück lieg in einer A-Lage
und in einem reinen Wohngebiet.
Dieses Grundstück liegt in Hagen Haspe hat eine leichte Hanglage.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus was abgerissen werden muß.
Laut Besitzer ist in dem Haus kein Asbest verbaut.
Die 1270 qm können auch geteilt werden. Für dieses Grundstück gibt es eine
Bauvoranfrage. Nach Angaben des Besitzers sollte eine Hinterbebauung kein
Problem darstellen. Dennoch sollte eine Bauvoranfrage gestellt werden.
Das Grundstück ist erschlossen. Die Erschliessungskosten für die Hinterlandbebauung
müssen vom Bauherren übernommen werden. Der Eigentümer möchte 370.000 EUR
dafür haben, die er auch schon zugesagt bekommen hat. In diesem Fall heißt es,
wer zuerst kommt ..... Also wenn Sie in Hagen Haspe leben wollen, dann müssen
Sie schnell sein.
# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.
Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!
Telefonnummer: 0160/90746736
Weitere Vorteile:
- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: 20002-KD-Generation 16TP
