Haus zum Verkauf €359.722
# Objektbeschreibung
24.000EUR Rabatt für dieses Haus, wenn Sie es selber ausbauen
im Rahmen unserer Anpackeraktion, bis Ende Juni
### Traumhafte Doppelhaushälfte in Hagen nach Ihren Wünschen - Ihr perfektes Zuhause!
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus! Diese projektierten Doppelhaushälften in Hagen bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Eigenheim ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf die herausragenden Merkmale dieses Objekts werfen.
#### Lage und Grundstück
Das Objekt befindet sich in einer begehrten Lage in Hagen, einer Stadt, die bekannt ist für ihre hervorragende Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Auf einem großzügigen Grundstück von 420 m² haben Sie ausreichend Platz für Garten, Terrasse oder Spielbereich für die Kinder. Die ruhige Umgebung garantiert Ihnen Entspannung und Erholung nach einem langen Arbeitstag.
#### Wohnfläche und Raumaufteilung
Mit einer durchdachten Wohnfläche von 113,64 m² verteilt auf zwei Etagen bietet diese Doppelhaushälfte genügend Raum für Ihre Familie. Die 3 Zimmer sind perfekt konzipiert und bieten maximale Funktionalität:
- **Erdgeschoss:**
- Einladender Eingangsbereich
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
- Offene Küche (nach Wunsch trennbar)
- Gäste-WC
- **Obergeschoss:**
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
#### Energietyp KFW55 Standard
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der KFW55 Standard, der Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein angenehmes Wohnklima garantiert. Durch den Einsatz modernster Technik wie der Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage sparen Sie Energie und schonen gleichzeitig die Umwelt.
#### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Bei allkauf steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Ob Böden, Türen oder Farbkonzepte - im Bemusterungszentrum von allkauf finden Sie zahlreiche Inspirationen und hochwertige Materialien. Hier können Sie sicher sein, dass jedes Detail perfekt aufeinander abgestimmt wird.
#### Dienstleistungspakete von allkauf: Flexibilität nach Maß
Profitieren Sie von den maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen von allkauf:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie die Profis von allkauf die Arbeit erledigen. Genießen Sie maximalen Komfort und Zeitersparnis.
2. **AMBITIONIERTE:** Übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst und profitieren Sie dennoch von professioneller Unterstützung.
3. **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau - ideal für handwerklich Begabte.
#### Qualität und Sicherheit
Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualitätsstandards im Bau von Fertighäusern. Mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden können Sie sicher sein, dass Ihr Hausprojekt in guten Händen ist. Profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
#### Nachhaltigkeit im Fokus
Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben! Der Bau aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz sorgt nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus, das Ihnen hilft, wertvolle Ressourcen zu schonen.
#### Garantierte Sicherheit und kurze Lieferzeiten
Mit allkauf gehen Sie auf Nummer sicher: Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Ihr Hausprojekt reibungslos abläuft.
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Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer individuellen Doppelhaushälfte in Hagen. Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Verkaufsberatern umfassend beraten und erleben Sie den Weg zu Ihrem perfekten Zuhause - ganz nach Ihren Wünschen gestaltet!
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen!
# Ausstattung
Inklusive:
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fussbodenheizung
- Architektenleistung
- Technikpaket und Ausbaupaket
- Bausicherheitspaket
- uvm.
Vorteile:
- 14 Wochen Lieferzeit*
- 2,75 m Deckenhöhe
- Persönliche Beratung
- über 40 Jahre Erfahrung
- über 120 Haustypen
- usw.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Grundstücksfläche: ca. 420 m²
# Lagebeschreibung
Ein Traumgrundstück für Sie, Sie haben alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
in unmittelbarer Nähe, eine Kita finden Sie keine 200m entfernt von Ihrem neuen
Haus. Es hat eine Südwest-Lage durch die Sie den ganzen Tag Sonne auf dem
Grundstück haben und es ist nicht einsehbar. Das Grundstück lieg in einer A-Lage
und in einem reinen Wohngebiet.
Dieses Grundstück liegt in Hagen Haspe hat eine leichte Hanglage.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Haus was abgerissen werden muß.
Laut Besitzer ist in dem Haus kein Asbest verbaut.
Die 1270 qm können auch geteilt werden. Für dieses Grundstück gibt es eine
Bauvoranfrage. Nach Angaben des Besitzers sollte eine Hinterbebauung kein
Problem darstellen. Dennoch sollte eine Bauvoranfrage gestellt werden.
Das Grundstück ist erschlossen. Die Erschliessungskosten für die Hinterlandbebauung
müssen vom Bauherren übernommen werden. Der Eigentümer möchte 370.000 EUR
dafür haben, die er auch schon zugesagt bekommen hat. In diesem Fall heißt es,
wer zuerst kommt ..... Also wenn Sie in Hagen Haspe leben wollen, dann müssen
Sie schnell sein.
# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt
Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Unser Rundum-Sorglos-Paket:
- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.
Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.
Vereinbaren Sie noch heute ein kostenloses Beratungsgespräch und lassen Sie sich von uns inspirieren!
Telefonnummer: 0160/90746736
Weitere Vorteile:
- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.
Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!
Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anbieter-Objekt-ID: 20004-KD-Double 1
