Haus zum Verkauf €549.000
48163 Münster (Westfalen) - Aaseestadt

# Objektbeschreibung
In einer lebendigen und dennoch grünen Umgebung liegt diese charmante Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten, die nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch ein warmes und einladendes Ambiente bietet. Mit einer idealen Anbindung an die Umgehungsstraßen B51 und B54 sowie dem Hauptbahnhof in bequemer Nähe, ist dieses Haus ein perfekter Rückzugsort inmitten des geschäftigen Treibens der Stadt. Hier genießen Sie eine exzellente Verkehrsanbindung in die Stadt in einem familiären Umfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur. Mit guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und zahlreichen Grünanlagen offeriert diese Lage den idealen Mix aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,980 % inkl. 19 % ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 606 m²

# Lagebeschreibung
Die Aaseestadt befindet sich im süd-westlichen Innenstadtbereich von Münster. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seine zentrumsnahe Lage sowie seine Nähe zum Aasee aus. Umgeben von zahlreichen Park- und Grünflächen, ist der See das größte Naherholungsgebiet im Stadtgebiet von Münster, das zudem mit einer Vielzahl von gastronomischen und kulturellen Angeboten lockt. Die Lage ist nicht nur einmalig im Herzen der Stadt, sondern verfügt auch über eine vorteilhafte verkehrstechnische Anbindung an die Autobahn A43 und hervorragende Infrastruktur,- wie z.B. Schulen und ein Einkaufszentrum. Mit diesen Faktoren zählt die Aaseestadt zu den beliebtesten Wohngebieten innerhalb von Münster.

# Sonstiges
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 220.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2027-04-24
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6521