3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.900
33378 Nordrhein-Westfalen - Rheda-Wiedenbrück

# Objektbeschreibung
OPEN HOUSE BESICHTIGUNG !!

Am 25.05.2025 von 10:00 - 14:00 Uhr

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses bietet Komfort und Wohnqualität. Baujahr 1969 , wobei die Heizung im Jahr 2023 erneuert wurde. Die Beheizung erfolgt über Gas und dank der Fußbodenheizung genießen Sie auch an kalten Tagen angenehme Wärme.

In der Wohnung erwartet Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Auf dem Balkon können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen.

Mit einer Größe von 63 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Für Ihren Komfort ist ein Stellplatz vorhanden, der für 20€ monatlich angemietet werden kann. Die Lage der Wohnung ist ideal, um sowohl die Vorzüge der Stadt als auch die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Hier vereinen sich Wohnqualität, Gemütlichkeit und Funktionalität zu einem attraktiven Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!

Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage legen.

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich jetzt unter:

Danny Zeisler

danny.zeislerremax.de
01515 874 19 74

# Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit moderner Ausstattung
- Balkon zum Entspannen
- Stellplatz für 20€ monatlich
- Zusätzlicher Kellerraum für Stauraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex, erbaut im Jahr 1969, in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe.

In Rheda-Wiedenbrück gibt es Vielzahl von Aktivitäten für alle Altersgruppen und Interessen, wie z.B:

- Schloss Rheda
- Emsauenpark
- Radfahren und WandernEntfernungen:
Kindergaerten 1,4 km
Grundschule 1,1 km
Realschule 1,1 km
Gymnasium 1,4 km

# Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte

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Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitteremax.de
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Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Wer wir sind?
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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2028-08-14
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 21676